アスコットパーク東京リバーサイド

2014年6月24日 (火) 00:56時点における版

物件概要

• 所在地：

1. 東京都中央区新川二丁目202-9、10（地番）
2. 東京都中央区新川二丁目9以下未定（住居表示）

• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
2. 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分
3. 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩6分
4. 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩6分
5. 山手線 「東京」駅 徒歩15分

• 総戸数：19戸（管理室1室含む）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年09月下旬予定
• 売主：株式会社アスコット
• 施工：松井建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 近辺だとシングル、ＤＩＮＫＳ向けの物件が多かったのでこの広さは珍しく 興味があります。管理室１室を含めて１９戸なので実質18世帯ですね。18世帯で駐輪場が 41台というのも都内では珍しいですね。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：84.03m2・89.18m2
• 80平米以上の3LDKのみというのが珍しい
• この界隈にしては広めの間取りで良いですね。ただ、やはりあまり子育てするエリアのイメージではないですね。
• 収納が充実している間取りだと感じました。トランクルームもあるし、ウォークインもあるしいいですね。
• 間取りを見ると玄関が対面する感じになるんでしょうか。真ん中にエレベーターですよね？1フロア2邸でお隣と部屋が接する範囲も少なく過ごしやすそうです。
• 廊下が狭い分、部屋が広めにデザインされているようですね。収納も少し広め。間取りはいい感じですが、バルコニーの窓を開けていないと料理をするときは部屋にニオイがこもりますよね。多分。換気システムなどはどうなっているのか。
  • 料理は普通に換気扇をつけていれば大丈夫なのではないでしょうか。換気のシステム自体は普通に２４時間強制換気が付いていると思うのですけれど…。どこに換気口が付いているかによって効き方に違いが出てくるみたいなことは聞いたことがあります。

買い物・食事

• お買い物の場所なのですが、マルエツプチやまいばすけっとの様な小さなスーパーしかないかなと思うのですがどうでしょうか？みなさん周辺の方はどちらのスーパーへ行かれるのでしょうか？
  • 確かにマルエツプチやまいばすけっとでは普段のお買い物は物足りないですよね。あとは肉のはなまさかな。結構業務用的な感じがしてしまうかと思うのですが、結構少量のものも売っていてなかなかお勧めです。今は、ネットスーパーうや生協もありますし、併用すれば十分かなと思っています。ちょっと距離はあるけれど築地にお買い物へたまに行くのもいいですよね。車だと１０分位で着くのではないでしょうか。

育児・教育

• 保育園や小学校は地図を見ると近くにあるようですね。中学校や高校は遠くになるのかな。
  • 今年の6月に明正小学校はものすごい校舎が完成するみたいです。学校のHPを見ると新校舎のデザインが載っていますよ。かっこいい。子育てとしてのエリアと考えるとううむ…ですが、職場が近くて子育てを両立したいと考えるならいいのでは？
  • 明正小学校のHPを見ましたが、本当に凄いですね。何だか、デパートみたいな校舎のデザインがありましたが、今の学校も段々と近代化が進んでいますね。これからは冷暖房完備、インターネットもは当たり前な時代ですからね。できれば、校庭には「土」が欲しいですね。

周辺環境・治安

• 八丁堀ではなく新川(つまり霊巌島側)で、亀島橋と高橋の間ですね。
• 川が近いのは、どう考えたらいいのでしょうね、綺麗な川でもないですし、大雨や台風の時なんかは大丈夫でしょうか。

周辺施設

その他

掲示板

• 「アスコットパーク東京リバーサイド」についての口コミ掲示板一覧
• アスコットパーク東京リバーサイドってどうですか？【検討板】

23ku/426273/44