ブランズシティ あべの王子町

2014年5月1日 (木) 10:39時点における版

ブランズシティ あべの王子町

物件概要

• 所在地：大阪府 大阪市 阿倍野区王子町四丁目1番34（地番）
• 交通：

1. 大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 から徒歩 13分
2. 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 から徒歩 7分

• 総戸数：318戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建て
• 敷地の権利形態：分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
• 完成時期：平成27年8月下旬予定
• 売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
• 施工：

価格・コスト・販売時状況

• ハルカスの影響も付加されて強気な価格設定できそうですね。 ホームページを見る限りは高級感や重厚感は感じなかったけど、子育て世帯がターゲットだろうからなんだかんだで人気は出そう。
• プラウドでも西棟ですが2000万円台～だったのにここで3000万～とは！！強気ですね。

交通

• 西田辺駅までは、徒歩では真夏や真冬はかなり厳しいかと。駅からは、微妙な坂になってるので、電動機付き自転車がお勧めです。
• 駅まで遠い（チン電、バスを除く）
• この場所は目の前のあべの筋が幹線道路の割りには交通量も然程多くないですし、尚且つハルカスやキューズモールにも一直線というのが高ポイントですね。
• ここから西田辺13分はきつい。間違いなく毎日はきつい。自転車ならOK.ただ西田辺駅自転車駐輪場は朝早い時間に満車になります。

構造・建物

• 敷地面積　8672.93m2
• 用途地域　第二種中高層住居専用地域・商業地域
• 見た目がなんか団地みたい

共用施設

• 駐車場／194台（機械式169台、平面19台（内、来客用3台）、専用6台）　月額使用料：未定
• バイク置場／39台　月額使用料：未定
• 自転車置場／636台（平面44台、ラック式592台）　月額使用料：未定

設備・仕様

間取り

• 2LDK+F～4LDK
• 専有面積　64.09m2～94.73m2(予定)
• バルコニー面積　10.40m2～21.40m2

買い物・食事

• オアシスがありますし、ライフも出来ます。王子商店街もあるので、普段の買い物には、事欠かないと思います。
  • 心配なのはライフができることによって、王子商店街が遂にダメになるかも？ってことです。
    • ライフなどのスーパーと同じようなスーパーの場合は 新しいスーパーが出来る事により客が離れるということも多くありますが 王子商店街などの商店街はスーパーで売られていないものが 安く買えるのと長年利用している人はライフが出来たとしても 利用すると思うので駄目になることはないと思います。 特に安心堂の豆腐は美味しいのでライフが出来たとしても私は利用します。

育児・教育

• 学区もわるくないですね。

周辺環境・治安

• この辺りは帝塚山や北畠ほど生活面の不便さは感じませんし、駅から離れていますが駅チカのガチャガチャした雰囲気を回避出来るのでいいかなと。
• マンションの周辺は便利そうですね。 できれば、もう少し近くに病院があるといいんですが。 生活店舗などは近くに多めなのでいいですね。 毎日のことなので、生活に必要な施設が豊富なほうが快適な生活を送れますから。 北畠までもう少し近そうですが、そう見えるだけかな。
  • 北畠は、阿倍野筋を挟んで、向かい側ですよ。近いです。

周辺施設

その他

掲示板

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