アーバンパレス三郷中央

2014年4月24日 (木) 00:46時点における版

物件概要

• 所在地：

1. 埼玉県三郷市栄二丁目65番地（従前地）
2. 埼玉県三郷市草加都市計画事業　
3. 埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内168街区5画地（仮換地）

• 交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩8分
• 総戸数：59戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年05月下旬予定
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

交通

• 近所に住んでいる者です。三郷中央駅am8：00の状況ですが、人は結構多いです。しかし本数もそれほど少なく無いので、乗れない人が出るほどではありません。区間快速は普通列車に比べ、三郷中央乗車時点で満足に身動きはできません。次の八潮でギュウギュウ、北千住まで7,8分の我慢となります。普通列車は八潮時点ではまだ（勿論満員ではあるものの、、）若干の余裕がありますが、六町でギュウギュウ、更に青井でパンク寸前までいきます。ただ北千住までは青井から一駅なので、何とか耐えられます。北千住では結構な人が降りるのでそこから秋葉原までは多少余裕が出ます。今のところ、電車混雑を理由に住みづらい・・というレベルには"ギリギリ"なっていないですかね。かなりきついレベルではあるので、早く8両化が望まれます。。

構造・建物

共用施設

• 駐車場は59戸に対して31台

設備・仕様

間取り

• 面積：70.56平米～72.80平米

買い物・食事

• スーパー2軒あるんで買い物は大丈夫そうですね。
• 生活利便施設が徒歩圏内になさそう。駅前がやや店舗が集中していて便利かなというくらい。
  • 駅前にスーパーが2件ありますが マルエツは規模が小さくて会社帰りに寄ると お肉や魚コーナーはほとんど無かったりするので正直イマイチです。日用品は島忠がありますが少し距離があるしあまり安くないので 私は車でビバホームに行ってます。コンビニも少し遠いかな。車がある人はいいけど持ってない人にとっては住みにくいかもしれません。
  • 実家が三郷中央にあります。以前はマルエツだけだったりして、ちょっと不便かなと思っていましたが、ヤオコーができたり、島忠ができたりしてどんどん便利になっているかと思います。病院も多いですし生活しやすいです。コストコやイケアがある新三郷までも車で15分かかるかかからないか位だし、大きなビバホームとヨーカドーが一緒になっているピアラシティも車で10分位かな。
• 車が無いと少々住み にくいかもしれません。日常生活は困りませんが100円ショップやレンタ ルビデオは車必須ですし、飲食店も駅前は少ないです。ららぽーと・コストコ・レイクタウンは電車でも 行けるけど わざわざ乗り換えてまで行くのは面倒だと思います。
• 100均で近いのは三郷のワオシティのダイソーかな。自転車で行けば10分位ですが、やはり徒歩圏内に欲しいですよね。

育児・教育

• 小学校や中学校が近く緑のある公園も近くにあります。
• ここは学校がすごく近くていいですよね。新和小学校は三郷市で一番生徒数が多い学校の様です。綺麗だし、オープン教室になっていたりして魅力です。ただ生徒数が増えて 今年の４年生はプレハブ校舎だとか。プレハブに見えない素晴らしい作りの様ですが また人数が増えるとなるとどうなるんだろうという不安はありますよね。

周辺環境・治安

• 公園のそばを通るんで夜間は人気がないのと暗いのとでちょっと不安な感じ。治安はどうでしょうか。
  • 近所に住んでます。駅に行くには遠回りしないといけないのでちょっと遠いです。線路沿いは明るいので夜遅くなってもそんなに不安は無いです。
• 子供を育てる環境としては悪くはないと思います。あと駅に8分と毎日通勤するのに負担のない距離で良いとは思いますが 雨などの日は近くにバス停留所がないので徒歩8分としても 大変なときもあります。あとは線路が近いことにより騒音など多少あるので気になる人は慣れるまで大変かもしれません。

周辺施設

• 月極駐車場結構ありますよ。相場は6000円～8000円くらいかな？
• 三郷中央は病院が多くあっていいなと思っています。 徒歩圏内にあるのは心強い。
• 色々口こみをみているとマルエツの上の杉浦小児科が評判がすごくよさそうだけど、混雑していると書いてありました。午前中予約をとっても夕方になる場合もあるとか。他に小児科はどこか近くにあるのでしょうか？

その他

掲示板

• 「アーバンパレス三郷中央」についての口コミ掲示板一覧
• アーバンパレス三郷中央ってどうですか？【検討板】

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