プラウド金山

2010年4月4日 (日) 22:14時点における版

プラウド金山外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市 中川区尾頭橋3丁目411番地6（地番）
• 交通：東海道本線「金山」駅から徒歩11分
• 総戸数：97戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 完成時期：2008年02月
• 売主：野村不動産
• 施工：矢作建設工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ４ＬＤＫの分譲価格３，２８９万円〜はほんとうにお値打ち価格なのでしょうか。最寄駅のＪＲ尾頭橋は普通しか停車しないので本数少ないし、隣接する工事中の高速道路が完成すれば騒音、排気ガスの影響、週末は馬券を買う人で騒がしい事等考えれば、もう少し価格下げてもらわないと。
  • 東は都市高速、南は幹線道路となるようなので騒音や排気ガス等が心配
• 名古屋市内の４ＬＤＫを探している人なら、金山総合駅徒歩圏で９３㎡超の広さで３，０００万円代で購入できるのは魅力のひとつ。
• 道路に面している訳ではないので、騒音や排気ガスによる大きな影響は受けないと思います

交通

• バス停が目の前
• 金山総合駅徒歩圏というよりは、ＪＲ尾頭橋駅前というイメージ
• 尾頭橋駅は大体１５分間隔で電車が出てるし、名古屋駅、金山駅ともに乗車時間３分。快速が臨時停車する日もかなりあるようです
• 名鉄山王駅も使えます
• 私は名古屋駅は自転車で行きます。１５分くらい。交通は便利だと思いますよ。
• 幹線道路も近いので交通の便だけは、新都心、副都心と言えるのでは。
• 名駅で働いている自分としては自転車でも楽々通えるここは魅力的だ。雨の日は尾頭橋から乗れるし。
• 電車以外に市バスや三重交通のバス路線が何本かある。
• 不便はありません。なんせ20年くらい、うちには車というものがなかったのですが、どこ行くにも問題ありませんでした。チャリンコでどこまでも〜っていう状態です。自転車目安は、金山5〜10分。大須15分。栄20分。名駅20分。っていう感じです。
• 電車について不便と出ていますが、尾頭橋の15分に1本にさほど不便さを感じたことは、はっきり言ってありませんね！！プラウドの位置であれば、金山の駅まで自転車で10分もかからずに着くでしょう。ただし、上り坂ですが・・・
• バスについては・・・小さいころに少ししか使っていないのでわかりません。ただ、ナガシマへは近くのバス停からいけるので便利でした。

構造・建物

• 名古屋の高級住宅地って名古屋駅から遠いけど、尾頭橋とかって穴場だと思う

共用施設

設備・仕様

間取り

• 2LDK〜4LDK
• 面積：61 〜 93 (m2)
• 街中の４ＬＤＫで９３㎡超の広さは魅力です。
• リビングとベランダが狭いっと感じました。立地は最高だと思います

買い物・食事

• 商店街がある

育児・教育

• 八熊小学校は、自由奔放で障害児学級もありトワイライトもありいい学校だと思います。実際、通っていて楽しかったし・・・息子にも、同じ用に行かせたいです。
• 山王中学は、ガラが悪く有名であったが校則が厳しく最悪だったけど今は、自由みたいです。　部活動に力を入れています。
• 子供の通学時間帯でも、とにかくお年寄りが多いので防犯という意味では満足度は高い。学区が小さいこともいいです。

周辺環境・治安

• ＪＲＡがあるので、土日は最低です。子供連れで外は歩けない。歩きたばこのオヤジが多くて、すごく危険。平日はのどかな田舎の商店街なんですが。土日の悪環境を耐える覚悟があれば、平日は環境まあまあ
• 昨日近く行ったけど有馬記念でひどかった。ダービーの時とかもすごいようです。
• 地元民ですが、非常に便利でこの立地は気に入ってます。
• 週末は夜も大型トラックや暴走族で騒がしいです。でも一日中窓開けっ放しという事でもないので、生活騒音として慣れるとは思います
• 新都心というよりは、尾頭橋商店街というイメージだが、確かに名古屋駅や金山駅へ出るのには便利な場所。
• 目の前はパチンコ屋。東側には10階建くらいのビルが隣接。
• 尾頭橋は下町ぽっい感じでいろいろなお店や病院もありそれなりに活気あり
• 現地周辺を歩いてみましたが、南側にある焼肉屋さんの匂いがかなり気になりました
• 南に高層は建ちそうにない
• 夜中、暴走族がうるさくて眠れないことも。
  • 暴走族についてですが、現在はほとんど走っておりません！昔は確かにうるさかったです。12時に尾頭橋というルールがあったようなので・・・しかし、今は不良がはやらないせいもあってか、ほとんど出没しなくなりました。
• 建設中の高架道路の影響は気になりますが、尾頭橋駅に近く、金山総合駅も徒歩圏なので永住という考えよりも、若いうちだけというなら、通勤・通学に便利で良い地区
• いろいろ便利な環境であるとはいえますよね。コンビニ、スーパー、バス、ＪＲ尾頭橋（一応金山も近いが）、銀行もあるし。夜、栄で飲んでタクシーで帰ってもまだ払える金額というのもいい
• 中日球場がありこの地区はもともと地元民が多い下町地区です。転勤族が一番きらいな地区でしょうし転勤族にはお勧めできません。
• もともと尾頭橋界隈に住んでいましたが、とにかく便利な立地で、今は郊外の静かな住宅地に住んでいますが、一度便利な生活に慣れてしまうと、もう一度都会に住みたい家内と話しています。自転車で大須・名駅・栄までよく行ってましたよ。途中で江川線沿いのドンキやツタヤに立ち寄ったり、山王温泉に散歩がてら行ったり、飲みで遅くなっても、タクシーで１０００円くらいで帰れて、便利でした
• 高速道路工事：そこまでうるさいと感じたことはないですね・・・しかし、静かな住宅地に慣れてる方ですと、多少気になるかもしれません。高速道路の問題は私も気になってるところです。できた後、どのくらいの交通量になるのか、できてみないとなんとも言えません。ただ、プラウドは1本中に入っているのでその点は静かかもしれません。
• 洗濯物：うちはしょっちゅう窓全開です。洗濯物も布団も外に干します。排気ガスが・・・とかは言っててもしょうがないので！健康のためにどっちがいいかって言ったら、空けてほこりを出さないとね！

周辺施設

• 場外馬券売り場が近く
  • ウインズに関しては、現在は人の数がだいぶ減ってきたかと思います。確かに大きいレースの際は人も多いのですが・・・時間によって、または人の通りが道によって多い少ないがさまざまです。基本は、馬券のお客さんは金山に向かう道と尾頭橋に向かう道に多いかと感じます。
土日だけなので意外に小さいころからでも平気でした。江川線を歩かなければ人そんなに大勢が歩いているっていうことはありません
• ナゴヤ球場も近くドラゴンズの試合（２軍）も見れますよ。

その他

掲示板

• 「プラウド金山」についての口コミ掲示板
• 野村不動産の名古屋新都心プロジェクトはどうなのでしょうか？