（仮称）アーデル扇大橋
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| + | *所在地：[[東京都]][[足立区]]扇2丁目578番2他（地番） | ||
| + | *交通：都営[[日暮里・舎人ライナー]] 「扇大橋」駅 徒歩6分 | ||
| + | *総戸数：51戸 | ||
| + | *構造、建物階数：地上9階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2015年02月末予定 | ||
| + | *売主：株式会社フォーユー | ||
| + | *施工：多田建設株式会社第一事業部 | ||
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| + | *物件駐車場は少ないのですが 自転車利用でも充分不自由なく暮らせる環境なのと 物件駐輪場が1戸数に対して2台分と多く確保されているのはいいと思います。 | ||
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| + | *間取り：3LDK | ||
| + | *専有面積：64.49m2～72.19m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *買い物なども近くにライフや大家族向け激安スーパーとして知られている 業務スーパーが利用できます。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *小学校は すぐ近くにあり中学校も遠くはありません。 | ||
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| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/425615/ （仮称）アーデル扇大橋ってどうですか？【検討板】] | ||
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2014年3月25日 (火) 02:11時点における版
目次
物件概要
- 所在地：東京都足立区扇2丁目578番2他（地番）
- 交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
- 総戸数：51戸
- 構造、建物階数：地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年02月末予定
- 売主：株式会社フォーユー
- 施工：多田建設株式会社第一事業部
価格・コスト・販売時状況
交通
- 駅から徒歩6分なので毎日電車通勤するにも負担のない距離ですね。 雨の日などは物件前にバス停留所があるので問題はないです。
構造・建物
共用施設
- 物件駐車場は少ないのですが 自転車利用でも充分不自由なく暮らせる環境なのと 物件駐輪場が1戸数に対して2台分と多く確保されているのはいいと思います。
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK
- 専有面積：64.49m2～72.19m2
買い物・食事
- 買い物なども近くにライフや大家族向け激安スーパーとして知られている 業務スーパーが利用できます。
育児・教育
- 小学校は すぐ近くにあり中学校も遠くはありません。
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
23ku/425615/2
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |