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六甲アイランドCITY W7 Residence
提供: すてき空間
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | *価格：1,900万円台予定～4,300万円台予定。 | ||
| + | *販売戸数：9戸。 | ||
| + | *3LDK73.47㎡1,900万円台なんですね、全体的に安くなるのでしょうか。最後の分譲ってことは8番館で終わりになるのでしょうか。間取りや設備仕様に期待します。 | ||
*ここめちゃくちゃ安いね。買うときはいいけど、万一のときに売る時のことも考えないとなぁ。中古の六アイのマンション見てるけど、出てる物件の数が半端じゃない。 | *ここめちゃくちゃ安いね。買うときはいいけど、万一のときに売る時のことも考えないとなぁ。中古の六アイのマンション見てるけど、出てる物件の数が半端じゃない。 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *専有面積：73.47m2～100.98m2。 | ||
*8番館は南向き、次の9番館も南向きです。 | *8番館は南向き、次の9番館も南向きです。 | ||
*大半の住戸は東に向いていますが、前は公園ができるそうですし、多少は周りの建物の反射光があると思います。 | *大半の住戸は東に向いていますが、前は公園ができるそうですし、多少は周りの建物の反射光があると思います。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *駐車場 : 102台（6・7・8番館） （月額使用料 : 未定）。 | |
| + | *駐輪場 : 256台 （月額使用料 : 未定）。 | ||
| + | *バイク置場 : 5台（6・7・8番館） （月額使用料 : 未定）。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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*六アイは、静かで落ち着いた街並みが魅力な街。 | *六アイは、静かで落ち着いた街並みが魅力な街。 | ||
*緑が多くて海も見える。静かな場所を求めてる人には最高と思います。 | *緑が多くて海も見える。静かな場所を求めてる人には最高と思います。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
*公園も多くプールもある | *公園も多くプールもある | ||
| − | + | *神戸六甲アイランド郵便局（約390m・徒歩5分）、みなと銀行 六甲アイランド支店（約390m・徒歩5分）。 | |
2014年3月8日 (土) 13:15時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
- 交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
- 総戸数：762戸（GREEN NOTE（6・7・8番館）128戸・SHINE NOTE（9番館）117戸）
- 構造、建物階数：
- ６番館：鉄筋コンクリート造8階建
- 8番館：鉄筋コンクリート造9階建
- 9番館：鉄筋コンクリート造14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：
- 【8番館】2014年5月中旬予定
- 【9番館】2014年10月下旬予定
- 売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
- 施工：株式会社熊谷組関西支店
価格・コスト・販売時状況
- 価格：1,900万円台予定～4,300万円台予定。
- 販売戸数：9戸。
- 3LDK73.47㎡1,900万円台なんですね、全体的に安くなるのでしょうか。最後の分譲ってことは8番館で終わりになるのでしょうか。間取りや設備仕様に期待します。
- ここめちゃくちゃ安いね。買うときはいいけど、万一のときに売る時のことも考えないとなぁ。中古の六アイのマンション見てるけど、出てる物件の数が半端じゃない。
交通
- 六甲ライナーの運賃が高い
- 三宮直通の360バスが出てます
構造・建物
- 専有面積：73.47m2～100.98m2。
- 8番館は南向き、次の9番館も南向きです。
- 大半の住戸は東に向いていますが、前は公園ができるそうですし、多少は周りの建物の反射光があると思います。
- 車寄せに屋根が無いのも気になります。雨の日車での買い物帰り…大変でしょうね…
共用施設
- 駐車場 : 102台（6・7・8番館） （月額使用料 : 未定）。
- 駐輪場 : 256台 （月額使用料 : 未定）。
- バイク置場 : 5台（6・7・8番館） （月額使用料 : 未定）。
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK ～ 4LDK + N
- 専有面積：73.47㎡ ～ 100.98㎡
買い物・食事
- 買い物は、歩いて5分でほとんど揃います。
- 商業施設が廃れていく一方
- 島内にはスパーとコンビニがあればよし、と思ってないと。。
- 確かに商業施設は寂しくはなっていますが、総合病院もスーパーもありますし、実際に生活する上では問題無いレベルです。
- 家族で生活するには最低限の食料品や日用品以外は買い物も結局島の外に出かけるしかないのに、交通費はセンター駅から魚崎から梅田まで2７0円なのにセンター駅から魚崎まで240円って高すぎます。
育児・教育
- 教育のレベルが高い
- 灘中に進学する子は以前よりもずっと少なくなっています。中学受験する子の割合も減っています。中学受験する子が多かったのはマンションも高額で親の所得が高かったころの話です。
- 六甲アイランド小学校は廃校、向洋小学校と統合するようですね。
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周辺環境・治安
- 六アイは、静かで落ち着いた街並みが魅力な街。
- 緑が多くて海も見える。静かな場所を求めてる人には最高と思います。
- 子育てには良い環境だと感じました。歩道と車道が別れていて、緑も多く静かな街。
- 私は現在島内に住んでいます 洗濯物を干したり取り入れたりしながら毎日海も六甲山も眺めていますが まったく飽きません。とっても気に入っています。でも･･･商業施設にはやっぱり不満がありますね、仕事で島外へ出ているついでに買い物を済ませて帰るので 今は何とかやっていますが やっぱりお店が少ないので、不便なところはありますね。眼科や耳鼻科が開業してくれたら…との思いもあります。
- 皮膚科も欲しいです。歯医者ばっかり。
- 子育てにはいい環境だと思いますがずっと住む場所ではない気がします。逆に老後は坂もなく、町全体がバリアフリーで病院が近く、日常の買い物は徒歩圏内なのでいいかもしれません。
- 六アイの課題は、リンクをはじめとする商業施設が、きちんと稼働して、最低限の生活利便施設を誘致させることでしょうね。
- 埋立地ってこと、住吉から六甲ライナーかバスに乗り換えること、これらのデメリットが受け入れられれば、海も近く公園も多く、きれいに区画整理された街並みを含め、生活環境は良好ですよ。
- あの震災でも傾いたマンションなんて出てませんよ。震災前からある企業もホテルも同じ建物で営業しています。
- 杭を埋立てした層よりはるかに深く打ってるから、傾くってことはまずないかと。それより液状化とか津波の心配がありますね。
- 住んでみて正直なとこ地震は心配。でも海が近い＆フラットの生活っていいですよ。
- 居住区の全てが駅徒歩圏。救急病院までもが徒歩圏にある。
- 六アイは２４０円を高いと感じる方は、住まなくて治安維持面でも良いと思います。車・バイクの橋も僅かでも有料なら、深夜に渡って来て帰って行く 音のうるさいバイクもいなくなります。（ヤンキーは有料なら来ないでしょう）
- 風紀は自分の知っている範囲ではセンター駅下のコンビニ周辺が良くないくらいかな。あそこに未成年含む若い子らが毎夜毎夜溜まっているのがよろしくない。
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周辺施設
- 公園も多くプールもある
- 神戸六甲アイランド郵便局（約390m・徒歩5分）、みなと銀行 六甲アイランド支店（約390m・徒歩5分）。
その他
掲示板
hyogo/316236/223
六甲アイランドCITY W7 Residence
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番） |
| 交通 | 神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 762戸 |
