ザ・パークハウス 上鷺宮

2014年2月14日 (金) 09:03時点における版

物件概要

• 所在地：東京都中野区上鷺宮3丁目308-1（地番）
• 交通：

1. 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分 （南口）
2. 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）

• 総戸数：261戸（内78戸（A棟）、68戸（B棟）、115戸（C棟））
• 構造、建物階数：地上3階 地下1階建（A棟、B棟、C棟）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年02月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：東亜建設工業

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 過去最大級の低層レジデンス
• 敷地はとても広そうですね…。 エントランスから家の玄関までは結構距離はありそうですよね（汗） でも戸数が多いので、 管理費や修繕費が低く抑えられるのは良いのではないかと思います。特に低層なので修繕費は高層タイプのマンションよりも低く抑えられますしね。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：62.75m2～108.00m2

買い物・食事

• スーパーが鮮場21ってところが一番近いようですが、 それ以外だと中村橋駅まで行かなければなさそうですかね？ 住宅地なので仕方がないですが、買い物は不便そうですね。
  • たしかに徒歩ですと買い物は選択肢が少ないです。 自転車に乗るのであれば中村橋だけでなく鷺ノ宮のＯＫストアも圏内ですね。 品質はともかくとても安いですよ。

育児・教育

• 近くのとちの木保育園は０歳じゃないと入園はほぼ不可能で、近くの幼稚園も毎年抽選です。
• 地元の上鷺宮小、北中野中は、屈指の進学校。

周辺環境・治安

• アカシア広場はそのまま残るそうです。 この辺は電車の音もほとんど気にならないし、良い場所です。
  • すぐ近くに住んでますが、昼夜問わずとても静かで住みやすいですよ！
• この街は高級官僚、会社役員などかなり住んでいるエリア。有名人もちらほら。 このエリアは、NHK,旧東京銀行、東京海上の社宅があって、この敷地も東京海上の社宅跡地だね。
• ここは駅からの近さ、小学校の評判のよさ、周辺の環境などひっくるめるとかなり高印象。
• 駅から徒歩5分、第一種住専、副都心線乗り入れで元町中華街まで直通、池袋まで14分
• このような記事がありましたが治安はどうでしょうか？

http://saginomiya.blog.jp/archives/51786344.html

周辺施設

その他

• 上鷺宮１－３丁目は高級住宅街(特に２-３丁目)、古くからの地主さんや資産家、企業のエグゼクティブOBなど大きな敷地の一戸建てが多いです。町内会は北鷺で合同町内会です。

掲示板

• 「（仮称）中野区上鷺宮 低層レジデンス街プロジェクト」についての口コミ掲示板一覧
• （仮称）中野区上鷺宮低層レジデンス街プロジェクト【検討板】

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