ルイシャトレ川口レックスフォート

2014年1月24日 (金) 23:58時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県川口市青木1丁目448番3他（地番）
• 交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩6分
• 総戸数：175戸（集会室・管理室を除く）
• 構造、建物階数：地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成20年2月29日竣工済
• 売主：株式会社ヤマウラ、ヤマウラ企画開発株式会社、東新住販株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理:株式会社長谷工コミュニティ

★No.201～/620　未

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：5戸。
• 販売価格：2,280万円～3,790万円。
• 専有面積：70.63m²～78.88m²、管理費（月額）：13,060円～14,160円、修繕積立金（月額）：6,010円～6,730円。
• 修繕積立基金（引渡時一括）：283,000円～316,000円、管理準備金（引渡時一括）：14,900円～16,600円。

交通

• 交通アクセスの所要時間がとても正直でよいと思います。ひどい所は池袋まで11分・新宿まで16分ですから・・。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• ルイシャトレはセキュリティ面が一番じゃないでしょうか？インターホンにもカメラがついているし、全窓にマグネット。
• 我が家は食洗機をつけました。少しでも家事を省略したいのとキッチンの上をキレイに広く使いたい。更に別置き式で取り付けると場所もとってしまうし、入居後の取付になるという考えからです。あった方が便利かと思いますが、別に無くても・・・と思われるならばあえて３０万近くのオプションをつける必要も無いかと思います。。。また付けたいけど金額が。。とお考えならば業者に頼んだ方が安いかもしれません。面倒くさがりの我が家はオプションでお願いしていますが・・・。

間取り

• 敷地面積：6,661.10m²、建築面積：3,270.15m²、建築延床面積：17,856.11m²。
• 専有面積：68.47m²～86.77m²。
• 間取り：3LDK・4LDK。
• 最上階のルーフバルコニー　自分もあこがれて買ってみたけど（ずいぶん前だけど・・）そのひとのライフスタイルによってちがうけどあんまり使わないね。それだったら部屋が広いほうがいいかな。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 芝川をキレイにしようという動きがあるんですよね。河原も整備されてきましたし（営業担当によると今は活動休止中？とのことですが）これからもっとキレイな川になってくれればと思います。芝川側のサイドウォークって自由に散歩していいんでしょうか。
• 川口は今後、準工業地域では概ね１０階建以上は建てられなくなるから将来的にも高層階の眺望が阻害されることはないでしょう。
• 南の駐車場は工業病院の建替え予定地という噂もありますよ。
• 契約済みのものです。病院の立替は可能性としてあると思いますが、気にする方も多いと思いますが、逆に自分が住むマンションの目の前に立派な総合病院があることで、万が一の時のことを思うと私は安心して住めると思っています。だから病院の立替は歓迎しますよ。むしろ他のディベロッパーに土地が渡ってマンション建てられてしまう方が怖いです。

周辺施設

• 隣の川は亀とかいて思ったよりはキレイな感じです。

その他

掲示板

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