バースシティ溝の口 ティアラ

2013年11月25日 (月) 13:09時点における版

バースシティ溝の口 ティアラ

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市高津区久本1丁目429-1-1他（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩6分
2. 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩6分
3. 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩6分

• 総戸数：61戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下3階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年04月末日予定
• 売主：株式会社末長組
• 施工：株式会社末長組
• 管理：東洋グリーン建物株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3,060万円（1戸）〜7,560万円（1戸）、最多価格帯：4,300万円台（3戸）※100万円単位。
• 販売戸数：17戸。
• 管理費（月額） 10,000円〜21,400円、修繕積立金（月額）5,000円〜10,600円。
• 修繕積立基金（引渡時一括）375,000円〜800,000円、ルーフテラス使用料（月額）1,200円・1,400円。
• 駐車場使用料（月額）17,500円〜19,500円（機械式）、20,000円（身障者用平置）。
• 駐輪場使用料（月額）上段150円、下段250円。

交通

• 溝の口からフラットで６分とはなかなかないですからね。あと気になるのは、田園都市線の混雑度かな。溝の口でも降りる人も結構いるので、入れ替わりにはなりますがそれでも混んでいますよね。

構造・建物

• ロイヤルシーズン溝の口CASAに外観が似てますね。
• お城みたいでマンションとは思えませんね　かわいくてみんなに自慢できそう。内装も気になります。外観とマッチした設備など期待しています。
• 飾り格子がアクセントになったオシャレで個性的な外観だと思います。デザインを見るとやはりかなり急な斜面に建つことになるんですね。

共用施設

• 機械式駐車場の部分が宙に浮いてるように見えますが地震の時とか大丈夫なのでしょうか…。

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK。
• 専有面積：54.87m2～117.24m2。
• バルコニー面積：6.47㎡〜25.84㎡。
• サービスバルコニー面積：3.70㎡〜13.20㎡。
• パティオ面積：5.61㎡〜14.50㎡。
• ルーフテラス面積：46.38㎡〜52.52㎡。
• ドライエリア面積：3.72㎡・4.09㎡。
• 室外機設置面積：2.15㎡・2.81㎡。
• ポーチ面積：14.59㎡。
• トランクルーム面積：0.90㎡（専有面積に含む）。
• 最上階はかなり眺望良さそうです。Lタイプのパティオとか良いですね。

買い物・食事

• TSUTAYA 溝の口2号店（約450m・徒歩6分）、ファミリーマート テイスティ溝ノ口店（約500m・徒歩7分）。

育児・教育

• 学校法人洗足学園大学付属幼稚園（約330m・徒歩5分）、溝の口みつばち保育園（約510m・徒歩7分）。
• 確かに駅からフラットなのは魅力を感じましたが、サブエントランスまでの道がとっても暗くて娘のいる我が家では検討をやめました。

周辺環境・治安

• 川崎下作延郵便局（約450m・徒歩6分）、三井住友銀行 溝ノ口支店（約680m・徒歩9分）。
• 横浜銀行 溝口支店（約680m・徒歩9分）、溝ノ口中央通郵便局（約850m・徒歩11分）。
• レディースクリニック溝の口（約450m・徒歩6分）、おかの小児科・アレルギー科（約510m・徒歩7分）。

周辺施設

• 久本3丁目公園（約560m・徒歩7分）、久本おしどり公園（約720m・徒歩9分）。

その他

掲示板

• 「バースシティ溝の口 ティアラ」についての口コミ掲示板
• バースシティ溝の口 ティアラってどうですか？

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