堂島 ザ・レジデンス マークタワー

2013年9月23日 (月) 01:50時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
2. 東西線 「北新地」駅 徒歩4分
3. 四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分

• 総戸数：269戸
• 構造、建物階数：地上39階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 敷地面積 2,775.81m²
• 建築面積 1,351.94m²
• 延床面積 29,819.51m²
• 完成時期：2013年10月
• 売主：住友商事株式会社　関西ブロック/京阪電鉄不動産株式会社/
• 施工：株式会社大林組

価格・コスト・販売時状況

交通

• ここは（直結ではないものの）梅田界隈の各駅まで地下街を通って移動できるのがいいですね。 個人的には京阪線が使えるのも嬉しいです。
• 車をよく使うので 阪神高速の出入り口に近いのもうれしい。

構造・建物

• ここはそんなに豪華豪華で押すような物件じゃないでしょう。大阪の トップ狙いではなく都心の中での落ち着きみたいなものかと。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：43.14m2～147.43m2

買い物・食事

• 徒歩圏内に24時間営業のスーパーもできましたし、生活面でも不便さはなさそうです。
  • スーパーは堂島１丁目の御堂筋沿いにあるフーディアムっていうダイエー系列の店です。 信号待ちの時間を考慮してもマンションから徒歩10分以内で行けると思います。
• 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、本屋、ジムもあるから、 普通に生活はできそう。

育児・教育

周辺環境・治安

• もともとビジネス街なので、人が住む場所というイメージはないです。 北浜に似てると思いますが、梅田徒歩圏内なので北浜より便利ですよね。 中之島同様、歴史ある場所なので、ステイタスは高いと思います。
  • 「梅田徒歩圏内」が「北浜より便利」の理由になる？
• 問題は新地が近すぎる事。
• 新地のおねーさんやパトロンがいっぱい住むのかな。住人の質が問題になりそうで、管理が心配。
• 落ち着いた雰囲気があって特に土日は静か
• 夜、マンション前はちょっと暗く、静かすぎて少し怖いくらいですね。
• 結構周囲は高いビルが多い
  • モデルルーム見に行ったけど眺望が担保される部屋は限られている印象を持ちました。
  • 東面はほとんど全滅。北面はブリーゼ、ハービスとお見合い。この物件は南西が良い。
• 四ツ橋挟んでこっち（西側）は夜でも静かですよ。 高速通るパトカーと消防車のサイレン以外には 特にうるさいと感じたことはない

周辺施設

その他

掲示板

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