（仮称）レーベン海老名市中央Project
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
*販売戸数：52戸。 | *販売戸数：52戸。 | ||
| − | + | *やっぱり西口マンションの詳細出てからかな。4500万で75平米ぐらいはあると良いんだが、強気で来そうだよ。 | |
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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*面積：65.55平米～75.05平米。 | *面積：65.55平米～75.05平米。 | ||
*バルコニー面積 15.50平米～17.10平米。 | *バルコニー面積 15.50平米～17.10平米。 | ||
| + | *3丁目のマンションうらやましいかな・・・あのごちゃごちゃ感すきじゃないな。日のあたらなそうな部屋たくさんあるよね。 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *西口より、小田急、相鉄へのアクセスはいいと思いますし、行政機関もちかいです。 | |
| − | + | *レーベンさんの場所は裏が商業ビルだからよそのマンション住民を落胆させないので良心的ではあるし、三丁目に残された数少ない空地では一番良いと思いますよ。 | |
| + | *中央三丁目ですが、住環境としては良いように思います。道も綺麗に清掃されています。ただ道は少しくらいかな。明るくしてくれればいいのに。 | ||
| + | *買い物やレジャーを存分楽しめる良い立地ですね。学校や大きい病院に近いのも好印象です。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2013年7月2日 (火) 10:55時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：53戸（管理事務室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年10月末予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：未定
- 管理：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- 販売戸数：52戸。
- やっぱり西口マンションの詳細出てからかな。4500万で75平米ぐらいはあると良いんだが、強気で来そうだよ。
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
- オール電化ですがこれからの電気代のことを考えてどれだけメリットがあるのか気になります。
間取り
- 間取：3LDK。
- 面積：65.55平米～75.05平米。
- バルコニー面積 15.50平米～17.10平米。
- 3丁目のマンションうらやましいかな・・・あのごちゃごちゃ感すきじゃないな。日のあたらなそうな部屋たくさんあるよね。
買い物・食事
- ViNA WALK（約400m・徒歩5分）。
- イオン（約360m・徒歩5分）。
育児・教育
周辺環境・治安
- 西口より、小田急、相鉄へのアクセスはいいと思いますし、行政機関もちかいです。
- レーベンさんの場所は裏が商業ビルだからよそのマンション住民を落胆させないので良心的ではあるし、三丁目に残された数少ない空地では一番良いと思いますよ。
- 中央三丁目ですが、住環境としては良いように思います。道も綺麗に清掃されています。ただ道は少しくらいかな。明るくしてくれればいいのに。
- 買い物やレジャーを存分楽しめる良い立地ですね。学校や大きい病院に近いのも好印象です。
周辺施設
その他
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |