（仮称）ヨコハマ・プレイホーム・プロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[磯子区]]汐見台二丁目5番1他（A・B・C・D棟）、二丁目5番3他（E・F棟）、二丁目4番3他（G棟）（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #[[根岸線]] 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 |
| − | * | + | #[[京浜東北線]] 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 |
| − | * | + | #[[根岸線]] 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 |
| − | * | + | #[[京浜東北線]] 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 |
| − | * | + | #[[京急本線]] 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉 |
| − | * | + | #[[京急本線]] 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉 |
| + | #[[京急本線]] 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉 | ||
| + | *総戸数：416戸 （36戸（A棟）、58戸（B棟）、46戸（C棟）、76戸（D棟）、67戸（E棟）、93戸（F棟）、40戸（G棟）） | ||
| + | *構造、建物階数：地上5階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2014年07月下旬予定 | ||
| + | *売主：野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、NREG東芝不動産株式会社 | ||
| + | *施工：株式会社長谷工コーポレーション | ||
| + | *管理：野村リビングサポート株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *予定販売価格(万円) A・B・E・F・G棟：未定 C棟：3100万円台～5200万円台（100万円単位）、D棟：2800万円台～4700万円台（100万円単位）。 | |
| + | *予定最多価格帯(万円) A・B・E・F・G棟：未定 C棟・D棟：3500万円台。 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *専有面積：75.60m2～110.46m2。 | |
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：3LDK～4LDK。 | |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%EF%BC%88%E4%BB%AE%E7%A7%B0%EF%BC%89%E3%83%A8%E3%82%B3%E3%83%8F%E3%83%9E%E3%83%BB%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%83%BB%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%83%88 「（仮称）ヨコハマ・プレイホーム・プロジェクト」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321091/all/ ヨコハマ・プレイホーム・プロジェクト Part1] |
2013年5月17日 (金) 11:08時点における版
ファイル:（仮称）ヨコハマ・プレイホーム・プロジェクト外観.jpg
（仮称）ヨコハマ・プレイホーム・プロジェクト外観
目次
物件概要
- 根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
- 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
- 根岸線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
- 京浜東北線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
- 京急本線 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉
- 京急本線 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉
- 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉
- 総戸数：416戸 （36戸（A棟）、58戸（B棟）、46戸（C棟）、76戸（D棟）、67戸（E棟）、93戸（F棟）、40戸（G棟））
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年07月下旬予定
- 売主：野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、NREG東芝不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理：野村リビングサポート株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 予定販売価格(万円) A・B・E・F・G棟：未定 C棟：3100万円台～5200万円台（100万円単位）、D棟：2800万円台～4700万円台（100万円単位）。
- 予定最多価格帯(万円) A・B・E・F・G棟：未定 C棟・D棟：3500万円台。
交通
構造・建物
- 専有面積：75.60m2～110.46m2。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |