ルネ浅草WEST

2013年5月16日 (木) 18:16時点における版

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物件概要

• 所在地：東京都台東区今戸2-204-3、7
• 交通：

1. 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩17分
2. 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩14分
3. 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩16分
4. 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩20分
5. つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩19分
6. 常磐線 「南千住」駅 徒歩16分
7. 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩16分
8. 山手線 「東京」駅 バス37分 「東浅草」バス停から 徒歩1分 （八重洲口より都営バス（東42甲系統）利用）

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月竣工済み
• 売主：総合地所株式会社
• 施工：リベレステ
• 管理：総合ハウジングサービス

価格・コスト・販売時状況

• 場所が駅から遠いので価格的には非常にリーズナブルですね。
  • 確かに価格的には手頃感あり。 駅まで遠いですからね。
• 浅草駅徒歩16分はアカンやろ。都内なら隣駅まで歩ける距離やで。中古になって売れないマンションの典型や
• 3,650万円 (603号室 3LDK 63.20m2)
  • 5/10現在でキャンセル住戸は603の南西角住戸みたいですね。家具付というのは確かですが、100万円相当のプレゼントはチラシ限定のサービスだったのか、 公式サイトにはどこにも明記しておりません。
• 最終１邸って広告入ってましたね。最上階なんだ。。 家具付きで、しかも100万円相当プレゼントもあるらしいので値引きもあればお得かも？

交通

• 駅までありますね。一番近いのは東武線の浅草駅 こちらだと都心まで出られないので 通勤だと銀座線利用になるのですかね？
• 駅まで自転車だったらいいだろうなという感じです。浅草界隈って駐輪場はあるのでしょうか？
  • ＴＸの方は駐輪場があるのを見たことがあるのですが、 他はちょっとわからないですね。
• 確かに駅からの距離はありますね。不動産でいう徒歩●●分は、８０ｍを１分で歩く場合の計算の 出し方なのでまずこんなに早くは歩かないですよね。しかも建物など無視して最短距離の場合なので 実際ここも２０分はみておいた方がいいですね。この距離だと自転車が楽かな。 駅から近ければもう少し値段も高めになっていただろうし。
• 駅からは徒歩圏という感じではないですね…。 路線バスを使う感じになるのではないかと。 自転車でもそこそこ距離があるように感じます。 車があったら移動は楽でしょうね。 でも買い物先に駐車場がないと辛いので、 バスと自転車がメインの移動手段になると思います。
  • 日頃からバス通勤に慣れている方なら問題のない立地だと感じました。
• 改めて物件所在地見ると、最寄駅は日比谷線の南千住。 徒歩14分ならギリギリ歩けるかな？

• • 交通情報を調べてみたところ、最寄駅はJR常磐線「南千住」駅徒歩16分、 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩16分、東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩16分 このあたりが一番近いようですね。 16分の距離だと駅まで自転車での通勤が楽なように思えます。
    • 16分というのは不動産の計算で１分間に８０ｍを歩く速さで歩いた場合 という事になります。そうなると16分だと距離的に１２８０ｍ。さらに徒歩20分の物件でも普通に 15分と書いてしまう様ですね。となると徒歩16分という事は25分はざらではないのかな。 自転車の選択が一番でしょうね。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• イーストとウエストで悩みますよね 仕様はそんなにかわらないんですよね？

間取り

• 広さは３LDKで60.41㎡ ～ 63.20㎡ これはもうちょっと広くてもいいかなぁと思います。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 大通り沿いなので、夜道を思うとイーストよりは こちらの方がいいかなぁと感じます．
• スカイツリーの近く、そして東京駅すら生活圏にできる場所です、このメリットのほうが駅距離より強いですね。
• 駅距離以外はいい物件？？？ ちゃうぞ！ ちょっと先にいって見いや。すごいぞ～　日雇いのおじいどもが昼間っからワンカップ大関片手に酒盛りしとるぞ。もうちょい先の公園なんぞブルーシートのワンルームがわんさかじゃい。そげなところの小学校に子供を通わせたらあかんよおかあちゃん！！！
• スーパーも学校も近いですし、通勤以外は快適だと思いますよ。

周辺施設

その他

掲示板

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