昭和住宅

2013年5月9日 (木) 21:42時点における版

会社概要

• 社名：昭和住宅株式会社
• 本社：兵庫県加古川市平岡町新在家117
• URL：http://www.showa-jutaku.co.jp/
• ライフスタイルにあわせた2シリーズから選べる注文住宅。長期優良住宅対応。

評判

• 分譲がメインなので、建物にこだわる人はここではあまり購入しないのでは？ロケーションを重視される方が多いようです。

アフターサービス・保証

• 住んでからのアフターサービスはこれといった大きな不具合はないです。一部収納部分など少し不具合あったところなど、連絡したらすぐアフターの担当の人きてくれかなり快適に住んでいます。
• 購入前のように、連絡は取っていませんが、何かあれば連絡してそのつど対応してもらっています。
• アフターが最悪。売れてしまえば、顧客として見てもらえないみたい。

営業・スタッフ

• 契約までスムーズでしたが、フリープランでもめました。実際にはほとんど企画されており、また担当も住宅知識はあまりありませんでした。キャンセルすると文句いうと、課長が直接担当してくれましたが、結果は同じでした。
• 営業も最悪だけど、その上司か何か知らんが、常務という奴が最低。頭下げても客を小馬鹿にしてるのが分かる。
• 営業マンは良い感じしませんでした。（自分ところの一番高級モデルに、金の無い素人が何しに来てるんやって感じ見え見えで）
• 営業さんが、結構最後まで面倒みてくれます。
• 営業マンとは何度か話しましたが知識等にさほど不安は感じなかったので、社員教育の面はある程度しっかりしているのかもしれません。
• 昭和住宅さんは、社員教育とかしっかりしているらしく、きちんと商品説明がされており、客も了解しているので、トラブルは少ないようです。

施工・設計業者

• 給水、水漏れするし、下水は詰まるし、担当はプロ意識なさすぎ。

価格・コスト

• Decoシリーズ：S-class 40.9万円～／L-class 45.9万円～
• スウェーデンホーム：６０万円／坪～

建物・構造

• KES構法：在来軸組構法の最大の弱点である接合部分を、オリジナルの接合金物を用いることで、徹底的に強化。また柱を基礎に直接緊結するため、激震でも柱が抜けず、揺れによる力を基礎に伝えて分散させます。
• 吹付断熱アクアフォームを標準仕様：硬質ウレタンフォームの特性を生かし、水を使って発砲させる現場吹付の断熱材です。グラスウール10kの約1.5倍の断熱効果を保持しています。
• 制震工法GVAを標準仕様：地震時、約10℃の熱を放出しながら、地震エネルギーを吸収、揺れにブレーキをかけて、建物を守ります。
• 集成材や木材の種類でいうとホワイトウッドを使ってる辺りがちょっと・・・です。
• 東加古川の条件付宅地でフリープランで昭和住宅で建設しました。坪６０万ぐらいの建物ですが、驚くほど普通です。たぶん、建物はタマのほうがいいと思います。
• ２年間では壁紙が浮いてきた、水道管盛れ、床なりぐらいです。住民のみなさんのクレームで多いのは結露と意外と寒い、暑いです。多分、断熱が薄いことと、気密がないせかなとみんなは言っています。また、内装はやはりかなり安っぽいです。資材のランクが低いようです。建築業者に言わせると坪４０万程度の建物ではとのことで、納得しています。でも、購入したときは坪６０万ですから、その差はどうやら土地の値段です。
• 姫路のキャスティ２１（総合展示場）にあるスウェーデンホームを見ましたが、正直スウェーデンハウスのパクリにしか思えませんでした。
• 間取りも女性の意見を聞いて作ってるようでセンスを多少なりとも感じます。

設備・仕様

• エアープロット：窓ガラスに塗布することで、昼は白金触媒と光触媒の2つの触媒が同時に作用して、有機化合物を分解除去する作用があります。花粉症・アトピー・ぜんそく・ハウスダスト・カビ・シックハウスに効果があります。

掲示板

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