クリオ横浜生麦

2013年4月20日 (土) 10:28時点における版

クリオ横浜生麦外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目440番1、440番3、440番4、441番5、448番10（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「生麦」駅 徒歩3分
2. 京急本線 「花月園前」駅 徒歩10分
3. 鶴見線 「国道」駅 徒歩15分

• 総戸数：38戸（住戸37戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年09月下旬予定
• 売主：明和地所株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社　東京支店
• 管理：明和管理株式会社　営業部横浜

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,857万円～3,875万円、最多価格帯：3,300万円台（6戸）。
• 管理費（月額） 12,500円～13,560円、修繕積立金（月額）3,900円～4,230円、修繕積立基金（一括）234,000円～253,800円。
• 販売戸数：35戸。
• 生麦駅の産業道路側に価値が出るのはキリンビール工場のとなりに市営地下鉄の駅ができる十年後。でもその頃にはすでに中途半端な不動産に価値はないかも。

交通

構造・建物

• 専有面積：66.16m2～71.74m2。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内に12台（機械式9台・平置駐車場3台）　17,000円～20,000円（月額）
• 駐輪場 : 敷地内および建物内に52台分設置（全52区画の内、37区画については各戸1台無償使用。残11区画は有償　200円（月額）/台、平置ラック4区画は電動アシスト自転車駐輪専用区画とし　300円（月額）。置き場所については抽選の上決定。
• バイク置場 : 敷地内に2台　1,500円（月額）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK。

買い物・食事

• デイリーヤマザキ生麦店（約10m・徒歩1分）、コープかながわ（約1,050m・徒歩14分）。
• 買い物する場所が少なさそうですね。

育児・教育

• 生麦小学校（通学校）（約120m・徒歩2分）、生麦中学校（通学校）（約1,100m・徒歩14分）、岸谷小学校（約850m・徒歩11分）。
• 子育て中だと車がないと不便そうですね。

周辺環境・治安

• 横浜生麦郵便局詳（約200m・徒歩3分）、横浜信用金庫生麦支店（約280m・徒歩4分）。
• 斎藤内科医院（約150m・徒歩2分）、生麦病院（約350m・徒歩5分）、川端こどもクリニック（約750m・徒歩10分）。
• 生麦は駅近物件多いですね。価格も安めだし、駅近にこだわる人にはいいかもしれませんが買い物等の生活は不便かな・・・何もなさそう。
• 食料品などを買うには、スーパーがちょこちょこあるので困りません。銀行や子供の習い事などは鶴見に出ます。車は無くても大丈夫かと。この辺の人は自転車です！

周辺施設

• 生麦公園（約300m・徒歩4分）、子安台公園（約1,100m・徒歩14分）。

その他

掲示板

• 「クリオ横浜生麦」についての口コミ掲示板
• クリオ横浜生麦（旧称：横浜生麦プロジェクト）