ローレルアイ白金

2013年3月22日 (金) 09:44時点における版

ローレルアイ白金外観

物件概要

• 所在地：東京都港区白金一丁目339番12他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩2分
2. 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩2分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月下旬予定
• 売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
• 施工：北野建設株式会社
• 管理：近鉄住宅管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,590万円～6,980万円、最多価格帯：3,600万円台、5,900万円台（各6戸）。
• 管理費（月額） 13,000円～23,600円、修繕積立金（月額） 3,900円～7,100円、修繕積立基金（一括） 386,500円～704,600円。
• 管理一時金 : 19,600円～35,700円（一括）、専用庭使用料 : 400円～700円（月額）、インターネット使用料 : 1,260円（月額）。
• 販売戸数：20戸。

交通

構造・建物

• 専有面積：33.30m2～60.71m2。
• 駅に近くてとても便利なようですが、外観でちょっとと思う・・・。
• 私もはじめの印象は同じく団地っぽいと思ってしまいました。ただこの絵の色合いが（写真？）が団地っぽく余計みえるのかもしれませんね。奇抜な素材でゴージャスにするのではなく、色や質感の絶妙な組み合わせで上品な空気感を生みだすことを大切にして作られた様ですよ。でも立地も駅からちかく、便利そうですね。

共用施設

• 駐車場 : 2台（うち平置駐車場1台、身障者用平置1台）　42,000円（月額）
• 駐輪場 : 52台（下段スライド式23台、下段固定6台、上段23台）　200円～300円（月額）
• バイク置場 : 3台　3,000円（月額）

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK。
• HPの54m2クラスの間取りは、LDが若干狭い気もしますが良いですね。
• モデル見に行きました。バルコニーが広く、天井も高くて、空間をうまく利用してる感じで予想以上に素敵でした。

買い物・食事

• ホームマート四の橋（約180m・徒歩3分）、大丸ピーコック魚籃坂店（約440m・徒歩6分）、肉のハナマサ南麻布店（約820m・徒歩11分）。
• マルエツプチ白金台店（約1,120m・徒歩14分）、白金台東急ストア（約1,270m・徒歩16分）。
• ここら辺は買い物環境はどうなんだろうと散策してきましたが、とりあえずはクイーンズ伊勢丹がすぐ近くにある。買い物しやすいスーパーでした。物もよさそうでしたよ。ホームマート四の橋はどんなスーパーだろうとのぞいたら、歴史が古そうな小さなお店でした（笑）あまりお客さんもいなさそうだったので商品の入れ替えも遅いかなという印象です。値段も高かったです。小さいから仕方がないのかもしれませんがね。クイーンズ伊勢丹ができる前はそれなりに活気もあったのかな。あとは自転車などで広尾にでれば、明治屋もあるし、ナショナルマーケットもあるし買い物は楽しめそうですね。

育児・教育

• 港白金郵便局（約860m・徒歩11分）、みずほ銀行麻布支店（約650m・徒歩9分）。

周辺環境・治安

• 白金タワークリニック（約160m・徒歩2分）、北里大学北里研究所病院（約650m・徒歩9分）。

周辺施設

• 白金児童遊園（約160m・徒歩2分）、白金公園（約640m・徒歩8分）、東京都庭園美術館（約1,760m・徒歩22分）。

その他

掲示板

• 「ローレルアイ白金」についての口コミ掲示板
• ローレルアイ白金ってどうですか？