（仮称）麻布台タワープロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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2013年3月18日 (月) 15:26時点における最新版
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物件概要[ ]
- 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
- 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩8分
- 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩8分
- 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分
- 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩10分
- 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩10分
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率94.13％
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.10m2～134.07m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- ロシア大使館の街宣車がめちゃくちゃうるさい地域
- この辺り、日本にしては治安悪いですよ。以前、このすぐ近くの賃貸（今名前変わっているかもしれませんが、パシフィックレジデンス。事実なので名前書きますが）に一年位住んでいましたが、マンション帰ったら、ロビーに大量の血痕があり、警察が捜査していました。結局なんだったのか、管理会社から説明ありませんでしたが。あと、最上階の部屋のドアがバットで叩かれたように、ベコベコになっていました。ドンキの近くでも流血事件みたな。暴力団の事務所も多いですね。普通に過ごしていれば巻きこまれる事はないと思いますが。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |