プレシアスコート桜山

2013年3月7日 (木) 13:58時点における版

プレシアスコート桜山外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区中山町六丁目6番（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩6分
• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年03月上旬予定
• 売主：豊田通商株式会社
• 施工：鍜治田工務店
• 管理会社：豊通リビング

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,530万円～4,490万円。
• 管理費（月額） 10,880円～13,020円、修繕積立金（月額）　4,950円～5,920円。
• 修繕積立基金（一括） 247,140円～295,860円、専用庭使用料 : 320円～330円（月額）。
• 販売戸数：9戸。

交通

• 駅から近いのはいいですね。
• なんといっても桜山は市内有数の利便性と環境が整う町。駅から６分、かつ大通りから住宅地に入っているので静かです。

構造・建物

• 専有面積：70.61m2～84.53m2。

共用施設

• 駐車場 : 平面駐車場/2台・機械式駐車場/42台　3,500円～12,000円（月額）。
• 駐輪場 : スライド式及び上部2段式駐輪場81台　100円・200円（月額）。
• バイク置場 : 2台　1,000円（月額）。
• エレベーター一台ですね。1フロア10邸なので朝はエレ待ちで混雑しそう。3階までに住むなら階段使った方が早いですかね。。

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 間取りのパターンが豊富ですね。Mまであるようで。ルーフバルコニー付きの4LDK、広くて良いですね。リビングもかなり開放感ありそう。
• ルーフバルコニー付きの間取りはさすがに広いなと思いますが他の部屋は5帖の部屋ばかりで少々狭さが気になるかなあ。立地的にしょうがないのかな。

買い物・食事

• ファミリーマート市大病院前（約350m・徒歩5分）、スギ薬局桜山店（約630m・徒歩8分）。

育児・教育

• みずほヶ丘幼稚園（約130m・徒歩2分）、中山保育園（約270m・徒歩4分）、名古屋市立汐路中学校（約1,200m・徒歩15分）。
• このあたりでも汐路学区なんですね。周辺に学校が多いので住むなら平日の忙しなさとイベント時の煩さにどれだけ耐えられるかでしょうか。
• 立地や学区は良いと思いますが生活環境としては色々騒がしい場所ですね。落ち着いて暮らすにはちょっと…かなあ。
• 市内有数の評判のいい学区なので子育て世代に人気が出てそうです。

周辺環境・治安

• 三菱東京UFJ銀行滝子支店（約630m・徒歩8分）、山路整形外科（約380m・徒歩5分）。
• こじま内科小児科クリニック（約450m・徒歩6分）、こやま歯科（約900m・徒歩12分）。
• 5階建ては住みやすそうですが、イマイチ周辺環境が・・・。
• 桜山界隈では古民家の並ぶ周辺ですが、昔からの良い場所という裏づけ。高級感漂う雰囲気ではないから、庶民の上って感じでしょうか。価格帯分からないけど、安かったら一気に売れちゃうと思う。

周辺施設

• 名古屋市瑞穂図書館（約500m・徒歩7分）、瑞穂警察署（約710m・徒歩9分）、市バス「高田町」停（約30m・徒歩1分）。

その他

掲示板

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