プラウド日進

2013年2月21日 (木) 16:05時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県 日進市栄3丁目1201他（地番）
• 交通：名鉄豊田線「日進」駅から徒歩9分
• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：地上11階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年3月頃
• 売主：野村不動産
• 施工：前田建設工業
• 設計会社：野口建築事務所、前田建設工業
• 管理会社：野村リビングサポート

価格・コスト・販売時状況

• かなり強気の価格設定だよね。駅9分であの値段なら戸建買うか、名古屋市内で他のマンション探すわ。
  • 価格設定は、確かに強気ですね。それほど広くないのに。
• まだ予定価格ですが、72平米〜101平米で2500万〜4700万でした。4LDKの90平米台は3500万〜4000万強ぐらいだったかな。
  • 高い、高すぎる・・・。
• 皆さんおっしゃってる通りで、とても割高だと思います。100m2で4700万円⇒駐車場、管理費、修繕積立金合わせた負担を考えると、この周辺でも戸建てが手に入るんじゃないかなぁ。4700万っていったら、名古屋市内と変わらないか、下手するとそれ以上かも。

交通

• 日進駅でこの値段は高すぎる！通勤で名鉄を利用なら座れないと思うし。赤池なら地下鉄の始発になるのでメリットもあると思うけど。
  • 赤池まできて赤池始発に乗り換えれば、少しのロスタイムありますが、座れますよ！
  • 名古屋方面での料金の違いは大きいけど、座れるか座れないかは、メクジラ立ててムキになるほどのことではないと思います。
• 価格設定にどうしても納得できませんでした。最大の売りである目の前の公園を含めた周辺環境は、小さい子供にとっては魅力的でしたが、部屋の狭さに見合わないあの値段はやり過ぎです。

構造・建物

• 第一種住居地域
• 建蔽率：70%
• 主方位：南
• 地図では東側にでかいマンションがあるみたいですけど、どうなんでしょう？ＨＰの眺望写真は北西南しか見せてないし。
  • ライオンズマンションがあります。「ニューシティ日進の丘」だったかな。しかも3棟あって、結構巨大です。土地も東側のほうが高いです（値段でなく）。
    • 東側の３階？までが、冬至の日で８時〜９時まで日が当たらないとのことでした。たしかにライオンズはでかいけど、そんなに気にしなくてもいいのでは？
    • 大きなライオンズマンションが近くにありましたが、あまり気にしなくてもいい距離だと思います。

共用施設

• 駐車場：57台
• 駐車場への監視カメラの設置予定はないそうです。

設備・仕様

間取り

• 72.72㎡ ～ 101.08㎡
• ルーフバルコニー：あり

買い物・食事

育児・教育

• 梨の木小学校（486m）
• 南部保育園（702m）
• 小学校は新しくて綺麗です。
• 環境はいいと思いますよ。日進の栄地区、梨の木学区は。

周辺環境・治安

• 南側が公園で環境としては悪くないんですけどね。
• 学校、スーパーも近く環境はそれなりに便利だと思いますがやはり価格が高い！って印象です。

周辺施設

• 近所に住んでますが、週末は珍走団がうるさいですよ。

その他

掲示板

• 「プラウド日進パークフロント」についての口コミ掲示板
• プラウド日進パークフロントってどうですか？