ソルヴィエント メイツ西武立川

2013年2月19日 (火) 16:52時点における版

物件概要

• 所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
• 交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
• 総戸数：146戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年01月下旬予定
• 売主：名鉄不動産株式会社 東京支社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
• 予定最多価格帯：2,800万円台

交通

• 駅まで近いですが、車があるととっても便利です。

構造・建物

• 駅が目の前
• 両サイドが戸建エリアとして決定している

共用施設

• 駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：70.01m2～92.80m2
• バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
• 間取り企画が全体的に良くないよね。リビング側だけアウトフレームで洋室側は大分使い勝手悪い。 コスト削減か。 77㎡プランだけ良いかと思ったが、キッチンが壁付きで洗面室へ2wayになってないのが残念。 アルコーブや玄関ポーチがないのも相当残念だね。 玄関開けてすぐ廊下ってなんか窮屈

買い物・食事

• スーパーヤオコーも目の前
  • スーパーはヤオコーだけでコンビニも近くにない
• イオンは歩いてでも行ける距離
• カインズも近い
• 駅前ショッピングセンター建設
• 土日の昭島モリタウンは車でなく徒歩か自転車での移動がオススメです。とても車多いので・・モリタウンは映画館が穴場です。

育児・教育

• 保育園も新たに建設されるそうです。今後発展期待できそうですね

周辺環境・治安

• 横田基地の飛行機の騒音が気になります…。 詳しい方、情報お願いします。
  • 低空なのでかなりうるさいですよ、プロペラ機ジェット機沢山飛んでます。一度平日に来て体感してみてはどうですか。
  • 横田基地の騒音は殆ど気にならないレベルです。真上ではないので・・
  • 一応電波障害エリアに入りますので、NHKの受信料が半額になると思います。自分の家も半額です。
  • 基地の騒音は、でかいのが飛んでる時はさすがに響いてきます。 が、商業空港ではなく常時飛び交ってるわけではありませんから 私はおぉすごいの飛んでるな～って思うだけですね。
• 立川断層とはどのくらい距離がありますか？
  • 立川断層までなかり離れてますよ、2キロ以上。
  • 立川断層から２キロって直撃じゃん。
  • 元々地盤が強いエリアなのでそんなに心配してません。
• 養鶏場の臭いはどのくらい感じますか？ 洗濯物に臭いが移ったりするのでしょうか？
  • 養鶏場の匂いは特に気になりませんね、玉川上水駅周辺は、お線香の匂いが気になるかもですが・・
  • 確かに夏場は風向きによっては家畜の匂いがします。 あとは、パスコとグリコの工場の甘い匂いもします。
  • 毎朝西武立川駅から通勤していますが、養鶏場の臭いは今の季節は養鶏棟は寒さ対策で閉じているので駅周辺は殆ど臭わないです。 問題は開放となる初夏から秋までですが、風向きによってはホームで電車を待っているとウッとなることもあります。 気になる人は五日市街道の松本ズズキ販売あたりを歩けば、あのあたりなら今でも臭うと思います。
  • 養鶏場の臭いは、風向きや季節によってはがっつりします。ああいう臭いを受け付けない人にはきついかもしれません。 ただ四六時中ってわけではありませんし、まぁ慣れるレベルだとは思いますが・・・。 気になる方は、近くまで歩いてどういう感じか体感したほうが良いと思いますよ。
• 基地の騒音、養鶏場の悪臭、夜中まで営業するゴルフ場の音と光、駅前に交番無し、周辺のひどい渋滞などなど、住んでから悩まされる問題が多すぎるのでは？
  • ゴルフ場って24時まで営業してるんですね。音そんなにうるさいですか？
  • 一度行ってみるとわかりますよ。 隔てる建物がないから音も光も入ってきますね。

周辺施設

• 子供に水泳を習わせたいのですが 近辺にスイミングスクールはありますか？
  • 昭島のモリタウンにイトマンスイミングスクール有ります。幼稚園児なら松中幼稚園の中でもスイミングしてたかと思います。

その他

掲示板

• 「ソルヴィエント メイツ西武立川」についての口コミ掲示板一覧
• ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？【検討板】