ジオ釣鐘町

2013年2月18日 (月) 23:29時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目36番、島町2丁目40番（地番）
• 交通：

1. 大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩7分
2. 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩6分
3. 京阪本線 「北浜」駅 徒歩6分
4. 京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩11分
5. 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩13分
6. 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩13分
7. 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩14分

• 総戸数：123戸
• 構造、建物階数：地上21階 地下1階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年09月中旬予定
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：西松建設(株)　関西支店

価格・コスト・販売時状況

交通

• 駅までの距離がどこもちょっと微妙ですが、環境は悪くないと思います。

構造・建物

共用施設

• タワーパーキング
• 変な共用施設がないのは個人的には良かったです。

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：47.45m2～85.44m2
• 間取りが悪い
  • 間取りはまぁ許容範囲かなぁと。 間取りは柱のでっぱりが気になる人は嫌かもしれません。
  • 間取りや収納なんかは悪くないなぁ。むしろ好みだなぁとは思っていましたが、 価格設定が確かに少々強気かもしれないですね。

買い物・食事

• スーパーは近い
  • 近くにスーパーがあるといいけど、隣ってのは････
  • スーパーと駅は近ければ近いほどいいよ。メチャ暑い時、メチャ寒い時、土砂降りの時にありがたみが分かる 。
  • でも隣はイヤ。徒歩１分～２分程度がほどよい。土砂降りでも平気。そしてスーパーの生活感を感じなくてすむし、荷下ろしなどの騒音も聞こえない。イカリなど高級系ならすぐ隣でもまだいいけど、ライフはちょっとね。

育児・教育

• 小学校は中大江小学校になるのではないでしょうか。

周辺環境・治安

• 松屋町筋沿いって騒音はどうなんでしょう？ 堺筋や谷町筋よりは交通量少ないイメージですが。。
  • 松屋町筋は交通量あり
  • 現地周辺みてきましたけど、やっぱり大通りすぐだと排ガス・騒音気になりますね。
• 現地を見に行きましたが、南側前の建物が古く、また将来何か建ちそうな感じもしますし、どうかな、と思います。
• 上町断層の真上
• 釣鐘町といってもここは下界ですね。 南側道路やライフの北側の道路を走ってもらえばわかることですが、あの高低差はどうにもならないかと。。
  • 坂の下や窪地は悪い空気が溜まりやすい。谷町筋の排ガスもここに転がり落ちてくる。ここは断層を底とする谷底の辺縁部にある。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ジオ釣鐘町」についての口コミ掲示板一覧
• ジオ釣鐘町【旧：(仮称)大阪市中央区釣鐘町計画】【検討板】