センチュリー鐘ヶ淵

2010年1月4日 (月) 12:30時点における版

物件概要

• 所在地：東京都墨田区墨田4丁目1090-8（地番）
• 交通：東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅から徒歩7分
• 総戸数：47戸（管理室1戸、非分譲1戸、集会室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階地下1階
• 敷地の権利形態：分譲マンション
• 完成時期：2007年8月
• 売主：冨士工

価格・コスト・販売時状況

• 鐘ヶ淵にある、元 銭湯のあった所です。
• たしかにお値段５６平方メートル２２２０万円からと安い。
• 北西側（マンション裏）にライオンズマンション東向島（15階建）が建つ。
• マンションの前の道が20mに拡張されるそうですね。
• マンション通路側に建つことになるので日当たりにはあまり関係ないかな。
• このご時世、価格に魅力があるのもポイントですね。

交通

• 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅から徒歩7分

構造・建物

• 洗面所下部の穴は、体重計を納める穴だそうです。
• 床と、壁の境目から、風が入ってきません？なんか、ちょっと粉が入ってくるんです。
• アフターサービスの申し込みは、管理人さんにアフターサービス用紙をもらい、その紙に記載して管理人ポストに投函しておけば、冨士工に連絡してくれるそうです。ウチの吸気口に不具合があったので、面倒見てもらいました。（もちろん、無料でした）

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  センチュリー鐘ヶ淵(施行時）（2007年6月撮影）

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  センチュリー鐘ヶ淵(西側）（2007年8月撮影）

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  センチュリー鐘ヶ淵(東側）（2007年8月撮影）

共用施設

• 説明会で、”入り口に駐車は困る”という意見が出たらしいですけど、早速、今日も停まってましたねぇ。入り口のタイル、クルマが乗るのは想定されてないらしく、割れやすいらしいです。
• 最近駐車のマナーで問題が多いですね。先日も車が一台立ち往生してました。こちらのマンションの方ではなく、外部の方で駐車場を契約している方だったようで、声をかけたところ、邪魔な車が駐車場に停まっていて車が入れられないとのこと。管理人さんもいない時間だったため、管理会社に電話したところ「こちらでは何もできないので警察に連絡してください」と言われ、停まっていた車の方には申し訳ないのですが、向島警察所に連絡しました。うちは駐車場を利用してないので、今まで気づかなかったのですが、一番奥に停めるのには、スペース的に結構ギリギリなんですね。
• 道路側の部屋の玄関前の手すり、隙間だらけじゃないですか。あそこって外から見ると足元とか人の出入りとか丸見えですよね。
• 最近、自動ドア+宅配ボックスのあるあの空間+自動ドア、のあの密閉空間に入った時のタバコの匂いが気になります。
• 玄関側の部屋の24時間換気から、タバコのにおいが入ってきて困っています。

設備・仕様

• このマンション、無料で色々なチャンネルが見れてうれしい。
• お風呂は、新規だと１５分くらい、追い炊きだと３０分くらい時間がかかりますよね。
• 24時間換気ってとまらないのでしょうか？風邪の強い日は各部屋の換気口？を閉じても開いても風がはいってくるし、玄関はビュービューいってるし。
• 風呂場のスイッチの「24時間換気のボタンを３秒押せば・・・」停止するっぽい事が書いてありますが停止しないような気がします。
• 風の強さには驚いてます。風の強い日はドアを開けるのも一苦労。ちょっと風除け強化してほしいなっと思ってしまいました。
• 周りに高い建物が無いせいだと思うのですが、風の強さにはビックリしてます。
• キッチンの換気扇まわすと窓が閉まっていてもビュービュー音がします。ってことは隙間風がはいってるってことですよね。玄関側の部屋は極寒です。→　２４時間換気パネルでは？ ちなみに、２４時間換気パネルが閉じたままで、キッチンの換気扇をまわすと、玄関のドアがやたらに重くなるんですよね。
• このマンションは、屋上タンク形式のマンションじゃないので水道水に対してあまりナーバスに考えなくなっちゃいました。

間取り

• バルコニーも想像していたより広く、天井も高く感じました。

買い物・食事

• いろは通り「古田金物店」は、徒歩３〜４分くらい。東向島駅近くの「大黒屋」は、徒歩９分くらい。大正通り「ライフ」２Ｆ、徒歩１５分はかかるかな。
• 玄関を出て、右斜めの方向にあるホルモン焼き？のお店は、味はまあまあでした。下町気質の店主が良い雰囲気をかもしだしていました。名前の通り「しちりん」を使用し肉を焼くため煙覚悟で行ってくださいね♪
• 駅前オリジン弁当の２階にある、インド料理「ムサフィル」に行ってきました。

育児・教育

• 当マンションは子供が多く、最近、子供を狙った犯罪も多い事ですし、なるべく防犯に勤めていきましょう。

周辺環境・治安

• 荒川は河川敷が広いので気持ちいいですよ。
• このマンションの前は銭湯でした。この銭湯、映画に使われた事があるそうで。
• 救急車とかのサイレンが鳴ると、近所のワンちゃんが、必ず連動して吠えます。
• 時々、向かいのお店の香ばしい臭いは、２４時間換気さんのせい？？あと、ウチは、風が強い日に、換気扇のトコがバタバタ言ってウルサイです。
• 最近道路の騒音がきになってきたのです。休みの日などに車の音や振動などでふと目を覚ます事があるのです。道路から玄関まで遮蔽物がないので、騒音がそのまま抜けてきているような気がします。
• 昼間の道路の騒音がちょっと気になりました。喧嘩かな？と思うくらい誰かわーわーいってました。ところでここのマンションはすれ違うとみんなちゃんと挨拶してくれるのでなんだかうれしいです。管理人さんもいい感じだし。
• 住民の方も、エレベーターとかで話しかけてくれる方多いですし、お互い挨拶する方ばかりですし。子供の教育的にも良いマンションですよね。
• このマンションの裏にある上から見ると正方形のお宅は一階に大家さんが住んでいて２，３階は１LDくらいの間取りで貸しているアパートのようです。
• 地元の方とお話しするとおもしろいことがいろいろ聞けて、さすが下町！！っと楽しいです。
• すぐ近くの稲荷神社のお祭りのようですね。マンションの前の道までお神輿がくるらしいですよ。下には町会があるからにぎやかになるでしょうね。
• 隅田川はＣタイプの西側窓の正面に見えたとデベ担当さんから聞きましたよ。通路からも見えるんじゃないですかね。柴又の花火が良く見えました。
• 鐘ヶ淵通り向かいで建設中のマンションが建ったら来年は殆ど見られないかもですね。
• 向かいのグランドステージの照明、眩しすぎる。
• 早く道路拡張されてほしいですね。歩道が欲しい。　
• メールボックスの前に下半身裸の浮浪者が侵入。そのまま寝ていた為、警察連行騒ぎになったらしいです。

周辺施設

• ディズニーランドの花火って、焼却場の煙突方向にお部屋からみえます。
• 新東京タワーはベランダから顔を出して、左を向けば見えると思いますよ。
• 耳鼻科を探してたら、駅の近くに見つけました。吉田クリニックさん、良いですよ。先生は優しいですし、設備も整ってるみたいです。
• 駐車場裏の空き地（駐車場？）ですが、４階建てのワンルームマンションが建つそうです。

その他

• マンション、犬飼うのＯＫらしいけど。
• 住み心地はいかが？不満はどんなところ？

1. 夜中に救急車が多くて、うるさいぐらいでしょうか。
2. 上の階のお子さんのドタドタがちょっと。
3. 下足入れと壁に隙間ができていたり、壁紙が少しういていたり。

• ＮＨＫさんの営業の方が「こちらのマンションは、全世帯絶対ＢＳが受信できますので、契約してください」と訪問してたようですが、受信機器がない世帯の方は契約は不要です。ご注意ください。
• アド街で、東向島が紹介されてましたね！見慣れた風景がたくさん紹介されて嬉しかったです。

掲示板

• 「センチュリー鐘ヶ淵」についての口コミ掲示板（1件）
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