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新小岩プロジェクトA
提供: すてき空間
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*所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8（地番） | *所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | #[[ | + | #京成[[押上線]] 「京成立石」駅 徒歩15分 |
| − | #[[ | + | #京成[[押上線]] 「四ツ木」駅 徒歩17分 |
#[[総武線]] 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 （京成タウンバス） | #[[総武線]] 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 （京成タウンバス） | ||
*総戸数：97戸（住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸） | *総戸数：97戸（住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸） | ||
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*完成時期：2014年03月下旬予定 | *完成時期：2014年03月下旬予定 | ||
*売主：明和地所株式会社 | *売主：明和地所株式会社 | ||
| − | *施工：大豊建設株式会社 東京支店 | + | *施工：大豊建設株式会社 東京支店 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
2013年1月28日 (月) 23:18時点における版
目次
物件概要
- 所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8（地番）
- 交通：
- 総戸数：97戸（住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸）
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年03月下旬予定
- 売主：明和地所株式会社
- 施工：大豊建設株式会社 東京支店
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 専有面積：63.39m2～85.82m2。
- その他面積：バルコニー面積：12.78m2～18.46m2。
共用施設
- 駐車場：31台（機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）。
- 駐輪場：203台（予定）。
- バイク置き場：14台（予定）。
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
