イトーピア豊中緑丘ロジュマン

2010年1月14日 (木) 00:17時点における版

イトーピア豊中緑丘ロジュマン外観

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市緑丘4丁目276-4（地番）
• 交通：北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス8分 「緑丘」バス停から 徒歩4分（阪急バス「豊中」行き）
• 総戸数：271戸
• 構造、建物階数：地上12階地下1階
• 完成時期：2008年1月
• 売主：伊藤忠ハウジング㈱

価格・コスト・販売時状況

• ３ＬＤＫ　3,290万円（71.94㎡）～5,300万円（95.97㎡）　４ＬＤＫ 4,080万円（87.42㎡）～5,800万円（105.63㎡）

交通

• 千里中央からのバス便です。（がんばれば自転車でも・・）
• 私は梅田まで通勤していますが、緑丘→（阪急バス）→阪急豊中駅→（阪急）→阪急梅田駅というルートで通勤しています。阪急バスが時間かかる（約20分）分、阪急が早い（約10分）なので、千里中央経由と時間はほとんど変わりません。さらによい点は　・安い（片道　210円+220円＝430円）※千里中央経由は560円　・バスが座れる（阪急も豊中発の普通なら座れます）　　また、バス停は北緑丘を使うのもお奨めです。バスの本数が緑丘の倍くらいあります。参考にしてください。

構造・建物

• 施工主が鉄建。それも潰れた。原因が耐震偽装等の掟破り・・・
• 隣の音は一切聞こえません。ベランダの窓をお隣さんが開けていたり、ベランダで話す声は、こちらが空けていると、ベランダ伝いに、聞こえますが、ほとんどありません。

共用施設

• ライブラリにはすでに本が並べられていて、フェルメール等絵画本、栗原はるみやKIHACHIのお料理本、経済関係やスポーツ関係雑誌等、いろいろ取り揃えていました。
• マンションのラウンジやライブラリー、エントランスなどとても気に入ってます。ただ、小学生や中学生の集団がそこでたまって寝転がってゲーム等をして、ジュースを飲んだりと、最悪な状態です。たしか、飲食は禁止だったはず・・・

• 高級ホテルのエントランスみたいですねー^^
• 夜間照明22時回ると廊下はおろかポーチまで電気消される部屋があったり、駐車場もちょっと暗い感じだったりするのが・・・
• 小さい子供がいますのでキッズルームや、ママさん友達はとても楽しみにしています。

設備・仕様

• 食器洗機、浄水器、サイレントディスポーザーが標準装備。
• 床暖房が標準装備。

間取り

• ３ＬＤＫ・４ＬＤＫ 住居占有面積 71.80～106.98㎡

買い物・食事

• 日々の食品は隣のイオンでまかなえるからいいのでは？

育児・教育

• 小児科については、正直少ないかもしれません。でも、隣のイオンの中（ふじかわ小児科）や、モノレールの少路駅の近く（間クリニック）にあります。少路駅のほうには一度行ったことがありますが、待合室には遊び場などがあり、丁寧に診察もしてもらえたので、悪くはないんじゃないでしょうか。

• 学区は申し分ないと思います。小路小学校、十一中学校は豊中でも有名な文教学区です。この学区のために緑丘に引っ越される方も多いのでは。

周辺環境・治安

• マンション周辺に犬の散歩がてらに来ておりますが、周辺の閑静さにはほんとに大阪なのかと疑いたくなります。
• 今一番気になっているのが、マンションの南の貸し農園？です。週末は結構人が来られて楽しそう土いじりをされています。
• 東側の道路は迷路みたいだから迷わないようにね(笑)
• 北摂屈指の豪邸町緑ヶ丘

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