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栄光社建設

提供: すてき空間
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2013年1月17日 (木) 16:27時点における版
概要
- 所在地:東京都江戸川区西小岩3-21-30
- URL:http://www.liberty-home.biz/
- 会社名:株式会社リバティホーム (旧 株式会社栄光社建設)
評判
- 展示場見学からはじめて複数のHMや地場の中堅工務店まで検討した結果、リバティホームに決めました。その理由は、営業や設計担当者の動きが早く、きめ細かいフォローや的確なアドバイスができること。さらに、こちらの希望する工期で竣工可能&希望の間取りを、どこよりも忠実に盛り込もうとする姿勢でした。
- 我が家もリバティホームさんにお願いし、まもなく着工です。上の契約済みさんと同じく、スタッフ全員が家作りに全力を尽くしている姿勢が非常によく見れたので契約しました。展示会へも何回も足を運びましたが、営業トークだけでなく、施工等にも自信を持って説明できるものを作っているのがひしひしと感じられました。
価格
- 確かに単価は安いですが、標準仕様はグレードが月並みかな。HMの仕様に近づけると、8万くらい坪単価は上がります。
入居者
- 我が家は新築後約1年になりますが、すみ始めてからリバティさん(旧栄光社建設)のきめ細やかな心配りを余計に実感しています。我が家は変形地ですが、営業さんも現場監督さんもインテリアアドバイザーの方も、一生懸命私達が住みやすいように考えて下さいましたアフターサービスもよく、こまめに点検に来て下さいます。
- つい先日、引き渡しされました。リバティホームの良い所は「人の話を良く聞く」これに尽きると思います。営業、インテリア、施工、その姿勢は一貫しておりました。家の仕上がりには非常に満足しております。地元工務店も検討したいけれど、信頼できる業者が分からない。そんな方、営業地域が合えば話を聞いてみる価値はあると思います。
その他
掲示板
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2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
