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ピアース二子玉川
提供: すてき空間
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(ページの作成: ピアース二子玉川外観 ==物件概要== *所在地：東京都世田谷区上野毛2-21-12 *交…) |
(相違点なし)
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2013年1月3日 (木) 19:08時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：24戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年9月
- 売主：株式会社モリモト
- 施工：松井建設株式会社 東京支店
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場 8台（平置き2台、機械式6台）
- バイク置場 2台
- 駐輪場 24台（2段式24台）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- やや近所に住んでいます。現地は、くねくねした坂道の途中にあり、しかも大井町線の線路がすぐ前なので、あまり立地はよくないのでは・・・と思います。前の道路の交通量もそれなりにあるし（環８や駒沢通につながるので）。上野毛駅に徒歩６分、二子玉川駅に徒歩９分となっていますが、坂道がきついため、上野毛を利用するのは辛いと思います。二子玉川なら坂道はちょっとですむかな。
- 隣りの電車の音がものすごくうるさいです。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
