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リビオレゾン千代田岩本町 ザ・レジデンス
提供: すてき空間
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#東京メトロ[[日比谷線]] 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （北千住方面エレベータ出口） | #東京メトロ[[日比谷線]] 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （北千住方面エレベータ出口） | ||
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#[[総武本線]] 「新日本橋」駅 徒歩6分 （8番出口） | #[[総武本線]] 「新日本橋」駅 徒歩6分 （8番出口） | ||
#[[山手線]] 「神田」駅 徒歩8分 （1番出口） | #[[山手線]] 「神田」駅 徒歩8分 （1番出口） | ||
2012年12月18日 (火) 00:10時点における版
目次
物件概要
- 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （北千住方面エレベータ出口）
- 都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩5分 （A5番出口）
- 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩6分 （8番出口）
- 山手線 「神田」駅 徒歩8分 （1番出口）
- 京浜東北線 「神田」駅 徒歩8分 （1番出口）
- 中央本線（JR東日本） 「神田」駅 徒歩8分 （1番出口）
- 総戸数：24戸
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年10月末予定
- 売主：新日鉄興和不動産株式会社
- 施工：松井建設株式会社 東京支店
価格・コスト・販売時状況
- 予定販売価格：2,980万円～4,660万円
- 管理費（月額）：10,740円～14,870円 *管理準備金（引渡時一括払）：9,800円～13,570円 *修繕積立金（月額）：5,310円～7,350円 *修繕積立基金（引渡時一括払）：326,800円～452,500円
交通
構造・建物
- 敷地面積：361.40㎡
- 建築面積：270.70㎡
- 建築延床面積：2,765.50㎡
共用施設
- 駐車場：4台（平置き3台、車いす使用者用1台）（使用料 月額/38,000円～40,000円）
- バイク置場：2台（使用料 月額/1,000円）
- 駐輪場：64台（傾斜式ラック及び2段式ラック（下段スライド式及び固定式））（使用料 月額/100円～300円）
設備・仕様
間取り
- 間取りは良い
- 間取り：1LDK・2LDK *専有面積：40.85㎡～56.57㎡ *バルコニー面積：5.46㎡～11.72㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 南側はまさにウェリスに見下ろされるかんじ。
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
