プレイズ徳重

2012年12月9日 (日) 23:56時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市緑区徳重北部土地区画整理地内（12街区）（仮換地）
• 交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「徳重」駅 徒歩3分
• 総戸数：130戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年10月上旬予定
• 売主：三交不動産株式会社
• 施工：大鉄工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 徳重駅は、始発駅なので、座って通勤したいのであれば、毎朝ほぼ100%座れますよ。朝は、4分に1本ですので万が一座れなくても一本遅らせれば確実です。名駅や栄（久屋大通）に通勤であれば、帰りも座れる確率高いです。特に名駅は、桜通線のメリットとして、新幹線に乗る場合に新幹線改札口目の前にエスカレーターが来ているため、非常に便利ですよ。旅行の際に大荷物でも、行き帰り共に座って行けるのが有り難いです。

構造・建物

• 建ぺい率 40％
• 容積率 150％
• 敷地面積 6,938.44m2
• 建築面積 2,774.96m2
• 延べ面積 11,703.71m2
• 3棟建て
• エントランスが豪華

共用施設

• 駐車場 140台（来客用1台含む）
  • 駐車場100%以上
  • 駐車場はチェーンゲート。一部機械式みたいですね。
• バイク置場 6台
• 駐輪場 253台
• キッズルームやスタディルームなどもある

設備・仕様

間取り

• 間取り 3LDK～4LDK
• 住居専有面積 72.75m2～96.88m2
• バルコニー面積 11.34m2～24.48m2
• テラス面積 8.66m2～19.24m2
• 専用庭面積 8.35m2～13.09m2
• アルコーブ面積 3.03m2～5.87m2

買い物・食事

育児・教育

• 学区は徳重小・扇台中。
  • 学校まで遠い
  • 大通りを渡らなきゃならないのが、心配ですね。ショッピングモール通って通うなら、子供にとってはいかがなものでしょう。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 駅まで2分ぐらいでしょうか。かなり近いのに周りは静かで、雰囲気も良く立地は高台で最高ですね。最近このマンション建設予定地の近くに、大きな溜池のある公園も完成してました。
• 北側のうっそうと生い茂った竹やぶが・・・。あの一体の雑木林・竹やぶも一層の事市民憩いの場となるような整備がされれば、最高だなと思いました。
• ヒルズウォークのレストラン街が23時までやってますし、このあたりなら夜遅くてもそれほど不安なく帰宅できるでしょうね。治安は良いと思います。
  • ヒルズウォークから徒歩一分なんですね。良い場所だと思いますが、周辺道路の渋滞や路上駐車などが気になります。

周辺施設

• ユメリア徳重。図書館が入ってるみたいなので子供に使わせたいです。
  • 行ってきました。ヒルズウォークから渡り廊下もあるので使い勝手がいいです。緑図書館の別室が入っています。蔵書は少なく、通路も狭いですが、ヒルズウォークに行くついでに本を借りることができるのはいいです。部屋の前には広い廊下があり、机といすがあるので子供が本を読むこともできます。エアコンが節電のためかあまりきいていなかったのが残念ですが、よかったですよ。

その他

掲示板

• 「プレイズ徳重」についての口コミ掲示板一覧
• プレイズ徳重【検討板】