パークホームズ今出川

パークホームズ今出川

物件概要

• 所在地：京都府京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町270（地番）
• 交通：京都市地下鉄烏丸線今出川駅から徒歩11分
• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：地上11階/地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年09月
• 売主：日本土地建物販売

価格・コスト・販売時状況

• 南向きバルコニーは最低が３LDK（７３平米）で３９００万円台から。南向きとはいえ、低層階だと裏の建物とかぶってます。北向きバルコニーだと３LDK（７２平米）で３２００万台から。御所南、高倉学区ほどの値段ではないけど、この環境からするとパークホームズ強気だなぁと思いました。北向きバルコニーってどうなんでしょうね。
• 南向き3LDKは（７５平米）４３００万円台からでした。３９００万台は2LDK＋DENです。
• 最初、ここが出来ると聞いた時、場所的にももう少し安いと思っていたんですが思いのほか高くてビックリ！すごく残念でした。３LDK以上は欲しいんだけど、４３００万?では庶民には手が出ないです。。。ランニングコストを考えると無理しても買えない。

交通

• 半端なく高いですよね?地下鉄最寄り駅と言っていましたが、ちょっと距離ありすぎだし。もう京都市内は高くてうちは買えません・・・。

構造・建物

• 東側はラーメン屋がありまして、こってりしたニオイが耐えられない感じです。敷地内駐車場が３分の１の住戸にしか当たらないし近隣だとだいぶ遠くにしかありませんでした。

共用施設

• 戸数もさほどないのが気に入ってます。エレベータも早いし、イラつくこともないです。

買い物・食事

• 近くにかわいいパン屋さんが２軒あって、スーパーもたくさんあって便利そうですよね。小学校もすごく近いし。環境も良さそうですね。駅までは少し遠いとは思いますが、最寄に地下鉄の駅があるのは、ウレシイ限りです。

周辺環境・治安

• 私は実家がそのあたりなので，現在その周辺で探し中ですが・・・やはり交通手段はバスが中心ですね、バス停も近いし。ただ、今まで電車沿線に住んでいてバス利用経験があまりない方にとっては少し不便でしょう、地下鉄今出川まで歩くと１５分はかかりますし・・・その割に高いですよね。買い物などは不便に感じません、スーパーなかむらは毎週月曜日，野菜ビックリ市があり、新鮮野菜が安いです。なかむらの向かいにはダックスもあり、信号はないのですがスキを見てダッシュするのが通です。あと，マンションのすぐ向かいにあるパン屋さんラ・パンドールは近所で評判の美味しさで雑誌によく掲載されてます。

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周辺施設

• 葬儀屋の隣はキツイでしょう。

掲示板

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