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レインボー三好ヶ丘
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[愛知県]][[みよし市]]三好丘５丁目１-７ |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #名鉄[[豊田線]]「三好ヶ丘駅」徒歩14分 |
| − | * | + | #名鉄[[豊田線]]「黒笹駅」徒歩25分 |
| − | * | + | *総戸数：72戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上6階建 |
| − | *売主： | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | *施工： | + | *完成時期：2003年06月 |
| + | *売主：- | ||
| + | *施工：- | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *管理費や駐車場が安いのはありがたいですね。管理費、修繕積立費、駐車場あわせて2万円でお釣りがくるくらいですよね。 | |
| + | *維持管理費安い。耐震基準クリア。管理良好 修繕積立金滞納者ゼロ。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *駅まで徒歩圏内（8～9分 遊歩道も使える）。 | |
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *中古で購入して6年間住んでいますが至って快適です。駐車場代や管理費が安いのがいいですね。 | |
| − | + | *駐輪場が狭い。 | |
| − | + | *駐車場は1台確保だが、2台目は抽選。 | |
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *スーパーが近い。本屋が近い。レンタカー近い。カフェ、イタリアン料理チェーン店近い。ドラッグストアが隣。豊田（トヨタ）にもアクセス良い。 | |
| − | + | *飲食店がやや少ない。 | |
| − | + | *コンビニがやや遠い（ドラッグストアが隣なので補えますが）。 | |
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *三好丘小学校は教育レベルが高いときいています。もうすぐうちの子も入学なので、どんな学校か楽しみです。 | |
| − | + | *幼稚園、小学校、中学校が近い。各学校の教育レベル高い。 | |
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *住んでいて気になるのは、駐輪場が狭く自転車であふれかえっていること、窓を開けると車の音が若干気になることぐらいでしょうか。 | |
| − | + | *窓を閉めれば車の音はそんなに気になりませんよ。気になるなら二重窓にすると良いと思います。光熱費も節約できるし。 | |
| − | + | 窓が空いていたら大概の物件は騒音が気になりますよね。 | |
| + | *南側に野村ヒルズの立体駐車場があるため、将来にわたって日照が「ほぼ確実」に確保されている。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%BC%E4%B8%89%E5%A5%BD%E3%83%B6%E4%B8%98 「レインボー三好ヶ丘」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244272/ レインボー三好ヶ丘] |
2012年11月26日 (月) 11:25時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：72戸
- 構造、建物階数：地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2003年06月
- 売主：-
- 施工：-
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 管理費や駐車場が安いのはありがたいですね。管理費、修繕積立費、駐車場あわせて2万円でお釣りがくるくらいですよね。
- 維持管理費安い。耐震基準クリア。管理良好 修繕積立金滞納者ゼロ。
交通[ ]
- 駅まで徒歩圏内（8～9分 遊歩道も使える）。
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 中古で購入して6年間住んでいますが至って快適です。駐車場代や管理費が安いのがいいですね。
- 駐輪場が狭い。
- 駐車場は1台確保だが、2台目は抽選。
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- スーパーが近い。本屋が近い。レンタカー近い。カフェ、イタリアン料理チェーン店近い。ドラッグストアが隣。豊田（トヨタ）にもアクセス良い。
- 飲食店がやや少ない。
- コンビニがやや遠い（ドラッグストアが隣なので補えますが）。
育児・教育[ ]
- 三好丘小学校は教育レベルが高いときいています。もうすぐうちの子も入学なので、どんな学校か楽しみです。
- 幼稚園、小学校、中学校が近い。各学校の教育レベル高い。
周辺環境・治安[ ]
- 住んでいて気になるのは、駐輪場が狭く自転車であふれかえっていること、窓を開けると車の音が若干気になることぐらいでしょうか。
- 窓を閉めれば車の音はそんなに気になりませんよ。気になるなら二重窓にすると良いと思います。光熱費も節約できるし。
窓が空いていたら大概の物件は騒音が気になりますよね。
- 南側に野村ヒルズの立体駐車場があるため、将来にわたって日照が「ほぼ確実」に確保されている。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
