センチュリー境南V

2012年11月8日 (木) 22:49時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：

1. 東京都武蔵野市境南町1丁目1番1（地番）
2. 東京都武蔵野市境南町1丁目30番以下未定（住居表示）

• 交通：

1. 中央線 「武蔵境」駅 徒歩14分 （1,120m）
2. 西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩14分 （1,120m）
3. 中央線 「三鷹」駅 徒歩21分 （1,680m）
4. 総武線 「三鷹」駅 徒歩21分 （1,680m）
5. 中央線 「三鷹」駅 バス9分 「塚」バス停から 徒歩1分 （1,680m）
6. 総武線 「三鷹」駅 バス9分 「塚」バス停から 徒歩1分 （1,680m）

• 総戸数：27戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年06月上旬
• 売主：株式会社飯田産業
• 施工：株式会社　冨士工

価格・コスト・販売時状況[ ]

• モデルルームに先週行ってきました。既に上の方の階は成約がたくさん出ていました。やはり武蔵野でこの値段は魅力です。武蔵野タワーズには手が出ないけど、武蔵野近辺が好き、子供を武蔵野で育てたい、という30ー40代の比較的若い人が多いようです（私もその口です）。
• 上階は4000万円以上する部屋ばかりですが、1階は同じ間取りで4000万円以下のものもありお得です。
• 建設会社から申し込んでいた床暖房をつけたらエコポイントがつかなるなると連絡がありました。

交通[ ]

• 駅から遠いという意見もありますが自分はまったく気にならず、十分に徒歩圏です。平坦なので年老いた時、具合が悪いとき、妊娠中の時等に非常に助かると思います。
• ここは何とか歩ける距離。雨とかが降ってもバスがあるし。
• 元近隣住人です。このあたりは道路事情がいいので、三鷹・武蔵境とも駅までの距離は、自転車であれば遠くは感じないと思います。たしか、信号１つ２つで行けたはず。

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

• 駐車場が世帯数分なく、抽選になる

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• ふだんの買い物はサミット、セブンイレブン、飲食店もファミレス(高めですが)・焼肉・イタリアンと、徒歩圏にあるので困ることはなさそう。

育児・教育[ ]

• 個人的には出産の際に武蔵野病院が近く通院ストレスを感じずにすむところに大きな魅力を感じています。また子供が育ってからの環境も武蔵野は良いですよね。

周辺環境・治安[ ]

• 東側に調布保谷線という道路が開通したら、交通量も増えるし、洗濯物は干せない…。南と東側が大きな道路というのはマンション用地として向いてないのでは？
  • 駅から遠い、(道路が開通したら)目の前道路
  • 道路は確かに気になりますね～！！完成してからうるさいのもあるでしょうが、工事中がうるさいんですよね。
  • 完成してからは当然素晴らしい道路なので交通量は増えるのは間違いありません。ただ現状の東側の道路は一方通行でありながら抜け道なので交通量がそれなりに多く、また道路の幅員も狭く大人でも歩くのが怖いと感じる道路状況です。(現地視察の感想）ですのでどうせ計画道路が造るのであれば、早く出来てほしいなぁ、と感じました。
  • 南側の連雀通りは都道なので交通量は結構ありますが環八や国道ほどではないので、気になるか気にならないかは人ぞれぞれだと思いますので現地視察をオススメします。
  • 道路があるおかげで将来の日当たりの心配が無いとも言えます。
• 連雀通り沿いは割と静かですよ。トラックとかは人見街道や東八道路の方が大きくて走りやすいのでそっちを通ります。朝夕のラッシュアワーはそれなりに車多いですが、夜になると交通量は気にならないほどに少なくなります。
• 気になるのは、東側にできる調布保谷線。車に乗るので便利なのですが、拡張後どれくらいの交通量になるのか気になります。あと工事期間中の騒音も。ただ、広い歩道と自転車道が整備され街としては綺麗になっていくのは期待点です。
• 近くに救急病院が２件(日赤と三鷹中央)あり、夜中でもしょっちゅう救急車のサイレンが聞こえる。私は、数か月で気にならなくなりましたが、気になる人はきついでしょうね。
  • 気になったので、武蔵野赤十字病院に直接問い合わせました。総務課の方が丁寧に答えて下さいました。マンションから病院に抜ける斜めの小道（八千代銀行やセブンイレブンの裏手の道）については、病院から連雀通りに向かって一方通行なので、救急車がサイレンを鳴らして入っていくことは無いそうです。救急搬送後の救急車が帰り道に通ることはあり得るらしいですが、その場合サイレンは当然鳴らさないとのことです。救急車は病院には南西方面から入るそうです。なので、西（小金井方面）から来る救急車については心配しなくて大丈夫です。
  • 問題は東（三鷹方面）から来る救急車ですね。新しい調布保谷線については、開通しないと何とも言えないとのことでしたが、少なくとも連雀通りを救急車が通る可能性はあります。
• 洗濯物については、干していた洗濯物が真っ黒になんてことはありませんが、物干し竿の汚れは早く付くように思います。それに道路沿いは人目もあります。

周辺施設[ ]

• すぐそばに日赤病院がある

その他[ ]

掲示板[ ]

• 東京市部のマンション口コミ提示板一覧
• センチュリー境南Vについての口コミ掲示板
• センチュリー境南V

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