ピアース三軒茶屋レジデンス

2012年11月7日 (水) 20:53時点における版

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目1-28（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
2. 山手線 「渋谷」駅 バス13分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩3分 （若林折返所行）

• 総戸数：40戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年03月上旬予定
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：大末建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 立地は良いし太子堂にこの規模のマンションは、そうそう出来ないから人気にはなりそう。

交通

• 三茶までの程良い駅距離。
• 場所的にはあまり便利では無い

構造・建物

• 傾斜地って問題とグランドヒルズから見下ろされる事が懸念ですかね。
• 立地はすっごく良いですよね。マンションのデザインもシンプルだけれどかっこいいですし…
• 敷地面積 1,478.20m2（実測面積・建築確認申請面積）
• 建築面積 885.09m2
• 建築延床面積 3,810.04m2（容積対象外面積874.39m2含む）

共用施設

• 駐車場 12台［屋内機械式9台、屋内平置1台、障碍者用1台、屋外平置1台］
• 駐輪場 66台［2段式66台］
• バイク置場 3台

設備・仕様

• 洗面台の収納にダストボックスがあったり、スリッパ掛けがあったりと収納が考えられていていいですね。

間取り

• あの敷地を考えたら工夫をした間取りではありますね。
• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：47.78m2～103.04m2
• バルコニー面積 6.30m2～10.46m2
• ルーフバルコニー面積 16.85m2～66.29m2

買い物・食事

• このあたりスーパーはありますか。やはり駅まで出ないとだめでしょうか。
  • サミットがありますよ

育児・教育

• 学区は良くないでしょ。多聞小や代沢小でもないし、中学も富士中学校じゃないし。
  • 太子堂3丁目のこの辺りは多聞学区というのが、また魅力の一つでしたがあんなに近いのに違うのなら残念です。
  • 学区は多聞小学校、太子堂中学ですよ。
  • 小学校最高、中学校最低という珍しい地域

周辺環境・治安

• ここはスーパー、セイジョー至近なうえ周りに公園、緑道も多く何といっても最寄り三茶は他物件にない魅力。下北も歩けなくはない距離。
• ここは傾斜地。良い立地とは言い難い
• 商店街を入って住宅街を歩くのは夜暗そう
  • 夜は静か過ぎで女性だとやや怖い印象。
• 地域・地区 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、準防火地域

周辺施設

その他

掲示板

• 「ピアース三軒茶屋レジデンス」についての口コミ掲示板一覧
• ピアース三軒茶屋レジデンス【検討板】