クレヴィア辰巳

2012年10月19日 (金) 21:39時点における版

物件概要

• 所在地：東京都江東区辰巳一丁目1番10（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
2. 京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
3. 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分
4. 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩19分
5. 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩24分

• 総戸数：124戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月下旬予定
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,200万円台予定～4,900万円台予定

交通

• 有楽町線は便利で座れる。
  • 有楽町線は空いているから通勤に便利ですね。
• 利便性はない。駅遠い、バス停遠い

構造・建物

• 全戸南向きってのが良いね。
• 杭基礎（拡底アースドリル工法）

共用施設

• 駐車場：敷地内62台（機械式42台、平置19台、身障者用1台）
• 駐輪場：248台収容（2段ラック式、ホルダーラック式、スライドラック式）（レンタサイクル用含む）
• バイク置場：13台収容

設備・仕様

• ディスポーザーがない
• 食器洗い乾燥機
• マイクロミストサウナ・浴室暖房乾燥機
• TES温水式床暖房

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：60.74m2～74.93m2
• バルコニー面積：7.6m2～19.7m2
• 専用庭：25.92m2～28.73m2
• テラス：11.8m2～12.1m2

買い物・食事

• 駅前にスーパーあります。
• イオンから結構離れている。
  • イオンまで徒歩１０分はかなり魅力的です。２４時間営業なのでいつでも行かれるという安心感がありますね。自転車で行くのが一番いいかな。
• すぐ近くに行かれるスーパーはありませんが、２４時間のイオンがありますからね。イオンはプライベートブランドも充実しているし、東雲のイオンはお買い物はしやすいですよ。スーパーは店舗によってみにくいお店などがありますからね。お酒はマインマートで配達を頼むのが便利です。
• ファミリーマート辰巳一丁目店（約20m・徒歩1分）
• マインマート江東辰巳店（約280m・徒歩4分）
• 生活共同組合パルシステム東京たつみ店（約540m・徒歩7分）
• イオン東雲ショッピングセンター（約740m・徒歩10分）
• くすりの福太郎　東雲店（約1100m・徒歩14分）
• スーパービバホーム豊洲店（約1710m・徒歩22分）
• 江東区辰巳郵便局（約310m・徒歩4分）

育児・教育

• 小学校も中学校も、駅からすぐのところにありました。
• 江東区立辰巳第二保育園（約530m・徒歩7分）
• 江東区立辰巳幼稚園（約820m／徒歩11分）
• ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園（約950m・徒歩12分）
• 江東区立辰巳小学校（約680m／徒歩9分）
• 江東区立辰巳中学校（約770m・徒歩10分）
• 辰巳児童館（約550m・徒歩7分）

周辺環境・治安

• 駅前には何もなく、古い団地がた～くさん・・・とにかく、たくさんでした。他には何もないです。
  • 団地の古さと数に圧倒される人はいるだろうが、雰囲気は23区とは思えないほどのどか。
  • 団地は今年から建て替え事業が開始され、駅前も何かしら変わる予定ですよ。
• 辰巳は昔とかなり雰囲気が変わりましたね。前は駅を降りると何だか暗い雰囲気がしていましたが、今は新しいマンションなどもできて明るいイメージになっていると思います。これからもっともっと変わっていくでしょうね。
  • 私も辰巳は正直何もないイメージが先行していましたが、現地に行ってマンションが増えていて驚きました。こんなに人が住んでいるなら辰巳にも大きめのスーパーが欲しいな。なんて思ったりもしますね。
• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 辰巳の森海浜公園はマレットゴルフやフリーテニス、ペタンクなどなかなか都内では経験ができないスポーツができるので子供が喜びそうです。ドッグランなどもあって、犬の散歩にはいい公園ですね。
• 辰巳公園（約300m・徒歩4分）
• 辰巳の森海浜公園（約400m／徒歩5分）
• 潮見運動公園（約440m・徒歩6分）
• 辰巳の森緑道公園（約1040m／徒歩13分）
• 東雲水辺公園（約600m／徒歩8分）
• 豊洲公園（約1800m・徒歩23分）
• 辰巳中央診療所（約310m・徒歩4分）
• 辰巳歯科医院（約540m・徒歩7分）
• しののめ皮ふ科クリニック（約740m・徒歩10分）

その他

掲示板

• 「クレヴィア辰巳」についての口コミ掲示板一覧
• クレヴィア辰巳ってどうですか？【検討板】