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グローリオ市川
提供: すてき空間
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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| − | *所在地： | + | *所在地：[[千葉県]][[市川市]]新田5-100-3(地番) |
| − | *交通： | + | *交通：[[総武線]]/市川 徒歩5分 |
| − | * | + | *総戸数：32戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造11階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権 |
| − | * | + | *完成時期：2006年5月 |
| − | *売主： | + | *売主：[[セコムホームライフ]] |
| − | *施工： | + | *施工：[[松井建設]] |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *立地、間取り等魅力の物件ですが、ちょっと高いです。 | |
| + | *東側とは境界でもめたらしいです。東側の建物はもう建て替わるらしいので、きっとギリギリに建ててくるでしょうね。 | ||
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| − | + | *南側は今は一戸建てですが、あれだけの立地なので同じ高さのマンションでも建てられたら日当たりや眺望は望めなくなりますね。 | |
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2012年10月9日 (火) 12:24時点における版
目次
物件概要
- 所在地：千葉県市川市新田5-100-3(地番)
- 交通：総武線/市川 徒歩5分
- 総戸数：32戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造11階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年5月
- 売主：セコムホームライフ
- 施工：松井建設
価格・コスト・販売時状況
- 立地、間取り等魅力の物件ですが、ちょっと高いです。
- 東側とは境界でもめたらしいです。東側の建物はもう建て替わるらしいので、きっとギリギリに建ててくるでしょうね。
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 南側は今は一戸建てですが、あれだけの立地なので同じ高さのマンションでも建てられたら日当たりや眺望は望めなくなりますね。
- 南側の敷地の前面道路は狭いので、それに０．６を乗じた容積率は
小さくなります。したがって高いものは建てられません。
周辺施設
その他
掲示板
- 「グローリオ市川」についての口コミ掲示板一覧
- グローリオ市川【住民板】
- [「グローリオ市川」についての口コミ掲示板一覧 グローリオ市川]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
