アールブラン西蒲田レジデンス

2012年9月12日 (水) 23:46時点における版

物件概要

• 所在地：東京都大田区西蒲田6丁目3番5（地番）
• 交通：

1. 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩5分
2. 京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩9分
3. 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩10分
4. 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩10分

• 総戸数：42戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月上旬予定
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：株式会社 森本組

価格・コスト・販売時状況

交通

• 駅もそこそこ近い

構造・建物

• マンション自体は広さは特別普通でしょうが、モリモトのデザインは良いし、駐車場も自走式だし門構えもCGではいけてますね。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：55.19m2～73.03m2
• このマンション内で人気がありそうなのはルーバル部屋と一階の庭付きかなと。特に一階の駐車場の横から専用庭に入れそうな端の住戸は車を持っているとかなり便利かと。ただバイクや車の音が夜間気になる方はきついかな。

買い物・食事

育児・教育

• 小学校が近い

周辺環境・治安

• 場所の便利さは素晴らしいのですが、蒲田の印象が問題。夜中西口ドンキの前はガラが最悪です。客引きが周りにウロウロ。ただ客引きは何故かしつこく無くアッサリです。割り切れば五反田や川崎と変わらないので大人は問題なしです。しかし、塾通いの子供も夜平気で歩いています。マンションのところまで行けば周りは落ち着いてます。
• マンション前の道路が抜け道になっていて、一方通行なのに交通量が多いと聞きました。危険な場所なのでしょうか？
  • 前の道は一方通行なので細めでした。

周辺施設

• 近所にクリニックも多い。
  • 確かにクリニックも多いですが、東邦医大も結構近いのでいいなと思っています。以前、子供が他の病院では原因のわからなかった病気をここの先生はすぐに気づいて治療してくれた事があり、小児科にはそれ以来ずっとお世話になっています。出産もできますが、大学病院なので結構高いんですよね。ただ総合周産期母子医療センターがあるので正常に出産できる方はかなり今は制限されている様ですね。

その他

掲示板

• 「アールブラン西蒲田レジデンス」についての口コミ掲示板一覧
• アールブラン西蒲田レジデンス【検討板】