東昌建設

2012年9月11日 (火) 14:02時点における版

会社概要

• 社名：株式会社東昌建設
• 本社：大阪府泉大津市旭町１番３号
• URL：http://www.toshokensetu.co.jp/
• 東昌建設は住宅を分譲する会社として、土地の取得から住宅の建設、分譲までを全て自社で行っています。

評判

• 地域密着で評判がよく自社責任を強く主張している会社です。

アフターサービス・保証

• アフターメンテナンスも定期的に来てくれて、気付かなかったクロス紙の補修もしていってくれます。

営業

• 営業の方の対応が早く、非常に満足しています。
• 営業マンが丁寧な応対をしてくれて、こちらの質問にも分かりやすく答えて頂けているので、今のところの印象は良好です。
• 営業さんが、すごくおっとりしすぎていて、もっと背中を押してくれたらもう少し楽になれたのになとも思います。東昌さんの営業は少し特殊ですよね？？あんまり売り込みがないというか、押しが弱いというか。。。
• 岸和田の分譲地で買って２年目になりますが、月に2〜３回は、いまだに営業さんが顔を出しにきて、いつも「大丈夫？？って」声をかけてくれます。住んでからとっても安心してますよ、東昌がというより、私の場合は営業さんが良かったからかな？？
• 営業が最悪！営業の癖に失礼なことを普通に言う！ハウスメーカーの悪口は言うし、何せ文句言い過ぎ！
• 私が関わったスタッフの人達は皆さんとても親切でした。逆にメーカーの家を凄くいいと言っていましたけど！私としてはメーカーで家を建てるの夢でしたが決め手が担当の営業さんがとてもよかったので、東昌建設で買いました。
• 営業の感じが悪かったです。他社の悪口を平気で言うし、何より上司と部下の仲が悪いのか、商談中も話がかみ合ってなかった。他の物件を見に行った私の友達も営業がはずれだったらしい。
• 設計力、デザイン力は高い評価をだせます。営業は基本的に若い人が多いみたいですそして丁寧ですね！男前の比率が高いです。

施工・設計業者

• 一週間の半分は見学に行ってますし、その際の大工さんはいつも手をとめて説明してくれるので、見えない所での手抜き工事というのは考えにくいで。す
• 私が見た限り、職人と呼べるレベルの人など皆無でした。随所に手抜き、いや手抜きと思えるほどの雑な仕事振りが目立ちました。防水シートがあちこち破れていても、放置したままになっていたり、断熱材も適当に詰めるだけで、隙間が結構あり、防湿シートもそこら中破れていました。構造パネルが裏表逆についてる部分があったり、釘を打つ位置が指定箇所から数センチずれていたり、強度に問題なくとも気分が悪いです。特にサイディング業者は最悪でした。ずれや欠けが非常に目立ち、格好の悪い家になってしまいました。高かったオプションのサイディングも台無しです。棟梁は顔合わせの時はとてもいい人でしたが、次見に行った時は人が変わったように無愛想で、その次から棟梁はずっと不在でした。
• マナーの悪さにびっくり！！近所への説明や挨拶もなく、がらのわるい業者が来て家を取り壊すときも2階の窓を上から落としてとびちったり、他人の屋根を許可なく乗って仕事をしたりと無茶くちゃでした。近所の家の前に作業車をへいきでとめたり、土ぼこりがまいあがってもきちんと掃除もしてかえらず、近所の人たちもかなり怒っています。
• 建売業者さんでは珍しいらしい自社工場を持っていて資材の搬入から建物の作成までその工場で製作をして組み立てはレッカーを使用し初めてそこから大工さんが入ります。
• 東昌のﾊﾟﾈﾙ工場は近畿圏内で最高のﾚﾍﾞﾙを有すると断言できます。選別・加工技術・機械設備・工員どれをとっても非の打ち所が無いと言える位です。
• 基礎はコンクリの温度管理、養生等は皆無でした。テストピースの採取はおろかスランプ値すら不明です。その他もろもろ現場の意識はアレなんでしっかり目を光らせなければいけませんね。現場監督は大工が怖いらしく何も言えないみたいですし。
• 設計で部屋の明るさをちゃんと考えた？と思う小さな窓をつけたり、エコキュートのタンクを何の説明もなく小さいのに変更したり、メンテナンスの対応も遅いです。

価格・コスト

• 他の建売の会社に比べたら少し高めでしたが、HMさんと比べたら安い。
• 基本的に値引きはないと聞いています。私が見た物件は坪単価60万と説明を受けましたがちょっと高いですよね。。

建物・構造

• 自然派２ｘ４工法。断熱材はセルロースファーバー。
• 一月に入居しましたが私は非常に満足できる家になりました。引渡し時にもらう説明書等の量にも少し驚きましたが、土地改良、施工耐震面でも安心できると思います。
• 基礎や躯体がしっかりしていると思いますが、断熱や防水については材料自体そこら辺の建売と同レベルだと思いますし後から見えなくなる部分だから適当でいいというプロ意識の低さといいますか、それらの施工レベルも低く思えました。
• 子供が大声を出して暴れている時は、当然響きますが、階段の足音や二階の足音なんかは全然気になりません。
• 天上が、高くとても広く感じます。欠陥箇所も無く、とても満足してます。
• 電車の音が凄く聞こえる。強い風が吹くと２階が揺れる。
• バルコニーに置いてるエアコンの室外機の音が丸聞こえ、窓を閉めてても、開けてる様な感じで聞こえます。

設備・仕様

• オプションは結構、他社に比べても高いです、特にロフトは高い。
• 設備はイマイチだが、デザインは良いです。

掲示板

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