藤和シティホームズ柏駅前 アルアート
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*デメリットは、駅に近い分、電車の音がうるさいので線路側の窓が開けられないこと。管理人さんが半日勤なので、用事があるときに不在のことが多いこと。（管理会社に直接電話すれば対応してくれますけど）エレベータが1基しかないので、朝の急いでいる時間帯に何度も止まること。あと、ゴミ置き場の屋根がないので、ゴミだしは当日の朝にしかできないこと。全体的には満足しています。 | *デメリットは、駅に近い分、電車の音がうるさいので線路側の窓が開けられないこと。管理人さんが半日勤なので、用事があるときに不在のことが多いこと。（管理会社に直接電話すれば対応してくれますけど）エレベータが1基しかないので、朝の急いでいる時間帯に何度も止まること。あと、ゴミ置き場の屋根がないので、ゴミだしは当日の朝にしかできないこと。全体的には満足しています。 | ||
| − | + | 上記は、下階の方ですね。 | |
| + | 上階であれば、電車の音は窓が開けられない程ではないですよ。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2012年9月11日 (火) 00:20時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：千葉県柏市旭町1丁目829-10（地番）
- 交通：常磐線「柏」駅から徒歩3分
- 総戸数：57戸
- 構造、建物階数：地上13階
- 完成時期：2006年02月28日
- 売主：藤和不動産 エス・ディー・マネジメント
- 施工：大末建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- エントランスは天井が高く綺麗なので気持ちが良いです。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 我が家に関しては不具合も特になく快適です。
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- デメリットは、駅に近い分、電車の音がうるさいので線路側の窓が開けられないこと。管理人さんが半日勤なので、用事があるときに不在のことが多いこと。（管理会社に直接電話すれば対応してくれますけど）エレベータが1基しかないので、朝の急いでいる時間帯に何度も止まること。あと、ゴミ置き場の屋根がないので、ゴミだしは当日の朝にしかできないこと。全体的には満足しています。
上記は、下階の方ですね。 上階であれば、電車の音は窓が開けられない程ではないですよ。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |