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ポレスターセントラルシティ桜
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[栃木県]][[宇都宮市]]桜2丁目2879番1（地番） |
| − | * | + | *交通：[[東北本線]]「宇都宮」駅 バス14分 「桜小入口」バス停から 徒歩1分 |
*総戸数：140戸 | *総戸数：140戸 | ||
*構造、建物階数：地上15階 | *構造、建物階数：地上15階 | ||
2012年9月6日 (木) 15:26時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：栃木県宇都宮市桜2丁目2879番1（地番）
- 交通：東北本線「宇都宮」駅 バス14分 「桜小入口」バス停から 徒歩1分
- 総戸数：140戸
- 構造、建物階数：地上15階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2008年03月
- 売主：マリモ
- 施工：東海興業(株)
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 私は、マンション生活を満喫してます。仕事で市内中心地で飲む機会が多いので、歩いて帰れる桜の場所は重宝してます。東南東？向きが少し心配でしたが、ワイドスパンのせいか午後も明るくて良かったです。最近はもっぱら自転車、歩き中心の生活です。
構造・建物[ ]
- かなり快適に過ごしています。子どもは小学生、４歳（今年は幼稚園見送りました。よって在宅）日中は日当たりが良く、家の中にいると寒さに気がつきません。快適です。
- 本当にあったかいですね。昨年まではアパートでしたが、こちらにきてから寒さ知らずです。快適で満足してます。これから真冬にかけて室内がどれくらいの温度になるかですが、かなり快適な冬になるとおもいます
- 秋頃から夕日が沈む景色がよく見れてとてもきれいです。また、私は中層階にすんでいますが、住人全員が最上階の景色を見れるのは、このマンションの特権かなと思います。
共用施設[ ]
- 駐車場の出入りが難しそうなのと、車での来客を呼べないことが難点
- 立体駐車場は慣れるまでには少しかかりますが、慣れてしまえば問題ありません。あまり大型車でなければ見た目よりはスムーズに車庫入れできるとおもいますよ。来客の車の件は、これは近くに停めてきてもらうしかないかなとおもいます。
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- 産直所もありちょっとした買い物には便利ですね。
- 食料品の買い物はフレール、かましん、、たいらや、トライアルで済ませています。平日は自転車です。子どもとゆうあい広場に行ったときは、長崎屋も買い物ができます。近くにスーパーがあるような無いような・・・。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
- 美術館や公園も近いし、東武も自転車で行けるし、立地は良いですね！
- スポーツクラブもかなり近いので、小学生の子どもはテニス、４歳の子はスイミング、私もテニスをしています。託児もあり気分転換もできます。
その他[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
