[PR] スポンサードリンク

ダイアパレス千代田橋

提供: すてき空間
移動先: 案内、 検索

目次 ＞

    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…)
     
     
    1行目: 1行目:
    −
    [[ファイル:.jpg|thumb|400px|]]
    		+
    [[ファイル:ダイアパレス千代田橋外観.jpg|thumb|400px|ダイアパレス千代田橋外観]]
      
     
    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
    −
    *所在地：
    		+
    *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[守山区]]小六町102番地（地番）
    −
    *交通：
    		+
    *交通：[[中部エリア/名古屋鉄道/瀬戸線|名鉄瀬戸線]]「瓢箪山」駅から徒歩10分
    −
    *総戸数：
    		+
    *総戸数：75戸
    −
    *構造、建物階数：
    		+
    *構造、建物階数：地上15階
    −
    *敷地の権利形態：
    		+
    *完成時期：2007年03月
    −
    *完成時期：
    		+
    *売主：[[ダイア建設]]
    −
    *売主：
    		+
    *施工：[[Ｋ＆Ａ設計工房]]
    −
    *施工：
    		 
      
      
    20行目: 19行目:
      
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
    −
     
    		+
    *下手な地下鉄沿線より意外と便利
      
      
      
     
    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
     +
    *あの南に何も建たない、展望の良さ。それが一番気に入りました。
     +
    **街の雰囲気や眺望などなどは文句なしにいいので満足しています。夜は東山タワー、テレビ塔の夜景はプライスレス！
     +
    *隣の音はほとんど聞こえませんが上階の足音が聞こえます。深夜にも関わらずって事ではないです。昼寝の時が特に気になります…
     +
    **結構響きますね。音にはあまり敏感な方ではなかったのですが、明らかに足音が響いています。テレビや換気扇を付けていても分かる程です。どの部屋にいても分かる程なので構造上の問題なのでしょうか？
     +
    **クローゼットの扉の音も結構しますよね。大人の足音も割と聞こえます。
      
      
    30行目: 34行目:
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
     +
    *お客様駐車スペース３台。
      
      
    35行目: 40行目:
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
     +
    *無駄に大きいキッチンや洗面所のスライド収納はどのように使えばいいか悩みの種です。
     +
    **確かに無駄に大きい（笑）スライド収納はまだガラガラです。
      
      
    45行目: 52行目:
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
     +
    *川を越えればアピタやイオンにも自転車で充分行けますし、車を利用すれば千種・東・名東区北部の商業施設へは20分とかかりません。
     +
    *コンビニが遠い
      
      
    55行目: 64行目:
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
     +
    *ダイアパレス千代田橋辺りの液状化指数（？）危険度は「低」ってなっていましたが、その周辺には危険度「高」のところもあるようです。
     +
    *周辺の道が狭いがその分、静か！
     +
    *近くに工場がある。
     +
    *守山区は地下鉄も入って来ないし、東や千種と比較したら田舎かもしれないですが、いい街ですよ。私は守山区に生まれ、育ち、守山から出た事がなく、今回も守山区内で探しました。東部丘陵地帯には豊かな自然がまだ多く残っていて、緑が多く、私は大好きです。
     +
    *矢田川は私の記憶では決壊した事はないです。（私、オバサン）母が子供の頃に決壊ではなく、橋が流された事があったと言っていました（戦争より前の話）。数年前の東海豪雨の時は長栄のバス停付近は酷かった、、、けどもっと東の方でも道路の冠水はあったようです。液状化の危険は「低」レベルのようだけど、名古屋の中心部の方がもっと危険度は大きいのでは？
     +
    **川はこの前の台風の時でも、川幅いっぱいになった程度（野球場がある河川敷には流れ込んでいません。）でしたよ。私の個人的な意見かもしれませんが、もしここが決壊するような事があったら、名古屋の川のほとんどが決壊してしまっていると思いますよ。
     +
    **台風の日夜中の１時以降、野球場は水没していましたよ。朝起きたらすっかり引いていましたけど。こちら側にも結構来ててびっくりしました。
     +
    *この地域はいいところですよ。以前中区に住んでいた時は守山というと田舎くさくていいイメージ有りませんでしたが、実際に住んでみると大きなショッピングセンターもあるし大きな公園(小幡緑地公園)もあるし住みやすいところです。ただ移動手段を主に車としている人はいいですが地下鉄も電車も駅まで歩くのは結構大変だと思います。
     +
    *町の雰囲気はゆったりしていて良いですよ。なんか事件でもあったら地域の住民の方が助けにきてくれそうな雰囲気です。少し心配していたので、安心しました。瓢箪山の感じも良いです。
     +
    *やはり川沿いという事で虫が多い。
     +
    **夜になると虫が網戸にいっぱい。エレベーター降りてすぐの外灯にも集まってるので結構つらいかも、、、朝起きると、大量の死骸を見るとちょっとひくかも。あと、飛行機、ヘリコプターの音が夕方賑やかなのが気になります。
     +
    **うちはそんなに虫はいません。場所や日によって違うのかな？でも上層階じゃないです。　死骸もほとんどないですよ。
      
      
    60行目: 81行目:
      
     
    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
     +
    *目の前の矢田川は河川敷が異常に広く川というよりも公園のような感じで夏はバーベキューとかも出来るので良いですよ。
      
      
    70行目: 92行目:
      
     
    ==掲示板==
    		 
    ==掲示板==
    −
    *[「」についての口コミ掲示板]
    		+
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ダイアパレス千代田橋 「ダイアパレス千代田橋」についての口コミ掲示板一覧]
    −
    *[ってどうですか？]
    		+
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18199/ ダイアパレス千代田橋はどうでしょうか？【住民板】]

    2012年8月24日 (金) 22:32時点における最新版

    ダイアパレス千代田橋外観

    物件概要[ ]



    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • 下手な地下鉄沿線より意外と便利


    構造・建物[ ]

    • あの南に何も建たない、展望の良さ。それが一番気に入りました。
      • 街の雰囲気や眺望などなどは文句なしにいいので満足しています。夜は東山タワー、テレビ塔の夜景はプライスレス！
    • 隣の音はほとんど聞こえませんが上階の足音が聞こえます。深夜にも関わらずって事ではないです。昼寝の時が特に気になります…
      • 結構響きますね。音にはあまり敏感な方ではなかったのですが、明らかに足音が響いています。テレビや換気扇を付けていても分かる程です。どの部屋にいても分かる程なので構造上の問題なのでしょうか？
      • クローゼットの扉の音も結構しますよね。大人の足音も割と聞こえます。



    共用施設[ ]

    • お客様駐車スペース３台。



    設備・仕様[ ]

    • 無駄に大きいキッチンや洗面所のスライド収納はどのように使えばいいか悩みの種です。
      • 確かに無駄に大きい（笑）スライド収納はまだガラガラです。



    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    • 川を越えればアピタやイオンにも自転車で充分行けますし、車を利用すれば千種・東・名東区北部の商業施設へは20分とかかりません。
    • コンビニが遠い



    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • ダイアパレス千代田橋辺りの液状化指数（？）危険度は「低」ってなっていましたが、その周辺には危険度「高」のところもあるようです。
    • 周辺の道が狭いがその分、静か！
    • 近くに工場がある。
    • 守山区は地下鉄も入って来ないし、東や千種と比較したら田舎かもしれないですが、いい街ですよ。私は守山区に生まれ、育ち、守山から出た事がなく、今回も守山区内で探しました。東部丘陵地帯には豊かな自然がまだ多く残っていて、緑が多く、私は大好きです。
    • 矢田川は私の記憶では決壊した事はないです。（私、オバサン）母が子供の頃に決壊ではなく、橋が流された事があったと言っていました（戦争より前の話）。数年前の東海豪雨の時は長栄のバス停付近は酷かった、、、けどもっと東の方でも道路の冠水はあったようです。液状化の危険は「低」レベルのようだけど、名古屋の中心部の方がもっと危険度は大きいのでは？
      • 川はこの前の台風の時でも、川幅いっぱいになった程度（野球場がある河川敷には流れ込んでいません。）でしたよ。私の個人的な意見かもしれませんが、もしここが決壊するような事があったら、名古屋の川のほとんどが決壊してしまっていると思いますよ。
      • 台風の日夜中の１時以降、野球場は水没していましたよ。朝起きたらすっかり引いていましたけど。こちら側にも結構来ててびっくりしました。
    • この地域はいいところですよ。以前中区に住んでいた時は守山というと田舎くさくていいイメージ有りませんでしたが、実際に住んでみると大きなショッピングセンターもあるし大きな公園(小幡緑地公園)もあるし住みやすいところです。ただ移動手段を主に車としている人はいいですが地下鉄も電車も駅まで歩くのは結構大変だと思います。
    • 町の雰囲気はゆったりしていて良いですよ。なんか事件でもあったら地域の住民の方が助けにきてくれそうな雰囲気です。少し心配していたので、安心しました。瓢箪山の感じも良いです。
    • やはり川沿いという事で虫が多い。
      • 夜になると虫が網戸にいっぱい。エレベーター降りてすぐの外灯にも集まってるので結構つらいかも、、、朝起きると、大量の死骸を見るとちょっとひくかも。あと、飛行機、ヘリコプターの音が夕方賑やかなのが気になります。
      • うちはそんなに虫はいません。場所や日によって違うのかな？でも上層階じゃないです。　死骸もほとんどないですよ。



    [PR] スポンサードリンク

    周辺施設[ ]

    • 目の前の矢田川は河川敷が異常に広く川というよりも公園のような感じで夏はバーベキューとかも出来るので良いですよ。



    その他[ ]

    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=ダイアパレス千代田橋&oldid=105305」から取得
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

    [PR] スポンサードリンク