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アイランドシティ　照葉のまち

提供: すてき空間
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/東区|東区]]香椎照葉
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    *所在地：
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    *交通：西鉄 「照葉小中学校前」 バス停 徒歩3分
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    #[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/東区|東区]]香椎照葉
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    *総戸数： -　（戸建て）
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    #ヴェルデコートI区3番館…[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/東区|東区]]香椎照葉1-24-4他(地番)
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    *構造、建物階数：2階
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    #アイランドシティ・アクアコートI区　5番館・6番館…[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/東区|東区]]香椎照葉1丁目2-104（地番
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    *交通：西鉄 「照葉小中学校前」 バス停 徒歩3分、西鉄アイランドシティバス停 徒歩1分、天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分
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    *総戸数：
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    #3番館…71戸
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    #5番館・6番館…69戸
     
    *敷地の権利形態：所有権
    		 
    *敷地の権利形態：所有権
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    *完成時期：平成23年4月25日
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    *完成時期：
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    *売主：西武ハウス株式会社
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    #3番館…2007年06月
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    #5番館・6番館…2006年11月
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    *売主：積水ハウス、九宅協住宅開発、福岡地所
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    *深夜に敷地内で大捕り物があったんですが完全オートロックなので犯人が建物に進入出来ずに自分から出てきて捕まりました。オートロックといいながら裏から侵入できるマンションがありますが照葉は本当に完全オートロックで安全なんだと実感しました。犯人も建物の裏から侵入して隠れようとしていたようで敷地内を走り回っていましたがどの建物にも侵入できずに防犯カメラの数と敷地内の明るさに隠れらないと観念したようでした。
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    2012年8月19日 (日) 18:35時点における版

    ファイル:.jpg

    物件概要

    • 所在地：
    1. 福岡県福岡市東区香椎照葉
    2. ヴェルデコートI区3番館…福岡県福岡市東区香椎照葉1-24-4他(地番)
    3. アイランドシティ・アクアコートI区　5番館・6番館…福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2-104（地番
    • 交通：西鉄 「照葉小中学校前」 バス停 徒歩3分、西鉄アイランドシティバス停 徒歩1分、天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分
    • 総戸数：
    1. 3番館…71戸
    2. 5番館・6番館…69戸
    • 敷地の権利形態：所有権
    • 完成時期：
    1. 3番館…2007年06月
    2. 5番館・6番館…2006年11月
    • 売主：積水ハウス、九宅協住宅開発、福岡地所


    価格・コスト・販売時状況

    • 5,980万円（税込）〈新価格公示日:2012年8月3日・旧価格6,280万円:2011年4月25日〉。
    • TCA会費：700円、CATV：1,260円、タウンセキュリティ：1,540円、&andセキュリティ：2,100円。


    交通

    構造・建物

    • 敷地面積 304.00㎡（約91.96坪）、建築面積　97.86㎡（約29.60坪）、建物延床面積　138.43㎡（約41.87坪）｜1階／79.23㎡｜2階／59.20㎡。


    共用施設

    設備・仕様

    • 深夜に敷地内で大捕り物があったんですが完全オートロックなので犯人が建物に進入出来ずに自分から出てきて捕まりました。オートロックといいながら裏から侵入できるマンションがありますが照葉は本当に完全オートロックで安全なんだと実感しました。犯人も建物の裏から侵入して隠れようとしていたようで敷地内を走り回っていましたがどの建物にも侵入できずに防犯カメラの数と敷地内の明るさに隠れらないと観念したようでした。



    間取り

    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    周辺施設

    その他

    掲示板

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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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