Brillia(ブリリア)大井仙台坂

2012年8月17日 (金) 22:12時点における版

物件概要

• 所在地：東京都品川区南品川5丁目1517番22他（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩7分
2. 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩8分
3. 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩8分
4. 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩4分

• 総戸数：25戸（うち提携企業勤務者向け分譲住戸7戸含む）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年09月下旬予定
• 売主：東京建物株式会社
• 施工：株式会社淺沼組　東京本店（予定）

価格・コスト・販売時状況

交通

• 品川駅に出るなら青物横丁へ出てしまった方が早そうですね。青物横丁から品川までも各駅でも 新馬場、北品川、品川と３駅ですからね。ま、大井町だと品川駅まで１駅ですが、時間によっては京浜東北はかなり混んでいますしね。
• 青物横丁は特急も急行も止まるから、朝は２、３分に一本という感じかな。通勤で使ってるけどラッシュでも品川まで５分くらいだから、我慢できるよ。ちなみに品川から渋谷方面の山手線はガラ空きで座れる事もしばしば 。
• 羽田空港も京急で一本、東海道新幹線も品川から。有楽町（銀座）、横浜、渋谷、新宿、東京は３０分以内
• ここから青物横丁駅に出るには歩道橋を上がって駅直結だから便利。でも信号は離れた場所しかないから、お年寄りやベビーカーでは厳しい。よく第一京浜の車道の自転車帯をベビーカーで渡る人がいる、見ててハラハラするよ。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：40.08m2～86.86m2

買い物・食事

• 買い物は青横のＯＫが安い、大井町も充実してるし、自転車で品シーのイオンに行けばなんでも一通り揃う
• 大井町はディープな店が沢山あって面白い街ですよね。最近、月1～2回、飲みに行きます。住んでみても面白いかも。
• 地域最安のＯＫストアに行く為には歩道橋渡るのが最短。

育児・教育

• 立会小は人気がありますよ、一学年３クラスで数年後には学区以外は抽選になるだろうと言われてます。小中一貫の品川学園、伊藤学園などが１番人気で、立会はその次点といった位置付けでしょうか。
  • 立会小は集団登校制なので小さい子の登校も安心です。品川区では「まもるっち」という防犯ブザー携帯（通話はオペレーターのみだったかな？ＧＰＳ機能付）を小学生全員に配布してます。どこの小学校も小中一貫校と同じカリキュラムなので、中学から小中一貫校に行っても大丈夫です。財政が潤沢なので子育て改革も積極的です（いい方も悪い方も）。
  • 立会小は評判がよく、学区外の子もたくさんいます。保護者のみなさんもとても熱心な学校です。ただ、長らく在席され、今の評判を打ち立てた校長先生が近く定年を迎えると言われていますので、今後はどうなるのかが気になります。

周辺環境・治安

• もうちょい青物横丁寄りに住んでるけど、生活利便は抜群だと感じてる。ただしお洒落を求めてはいけない。。。

周辺施設

その他

掲示板

• 「Brillia大井仙台坂」についての口コミ掲示板一覧
• Brillia大井仙台坂ってどうですか？【検討板】