ダイアパレス西船橋

2012年8月8日 (水) 19:06時点における最新版

ダイアパレス西船橋外観

物件概要[ ]

• 所在地：千葉県船橋市海神町南1丁目737-1（地番）
• 交通：総武線「西船橋」駅から徒歩10分
• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：地上6階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年02月
• 売主：ダイア建設

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 価格も思ってたほどは高くなく、3LDKで3千半ば?でした。

交通[ ]

• 現地から駅まで歩いてみましたが、成人男性はエントランスからなら徒歩10分はかからなそうです。
• 船橋で京成線より内陸部にマンションを買ったら大変だよ！朝、ＪＲに行くのが大変ですよ。なぜって、京成線の踏切に聞いてください。

構造・建物[ ]

• 物件北側は畑です・・・冬は埃が気になる・・・。物件南側は京葉道路です・・・騒音と排気ガスが・・・。物件西側は古い分譲住宅が、物件の方にベランダを向けて・・・プライバシーが気になる・・・。物件東側は比較的新しい分譲マンション・・・これは普通・・・。近くにはドブ川があり、かなり汚い。
• コンクリートの強度が高いのとSI工法のためか、ちょっと高いのが悩みどころです。ただ、耐震等級２を持っているマンションは殆ど無いので、それなりに意味のある値段だとは思うんですけどね・・・・・。

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

• 非難ハッチ　確かに階によってはバルコニーの真ん中にあるので邪魔ですよね・・
• 設備に一目ぼれでしたね・・・。お風呂も２倍の大きさ（言いすぎ）になり音楽も聞けるしミストサウナもついてて♪毎日子供にお風呂が長いって言われてます（笑）
  • お風呂、いいです。同クラスの分譲より一回り大きいし。縦横、各20cm大きいだけで快適さと気分が違います。

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 南側のドブ川、あれが一番気になりました。とにかく陰湿な感じです。夏は臭いや蚊などどうなのかな？と・・・。前の畑は市が、地主に確認済みらしく30年近くは手放す気はないそうです。どこまでが真実なのか分かりませんが。間取りは気に入ったけど、ドブ川・価格（割高）の面でウチはＮＧでした。
• ドブは気になったが、目の前が鉄塔・線路・幹線道路などと比べたらましかなと思います。

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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