ディーレスティア淀 ラルジュコート

2012年6月26日 (火) 10:10時点における版

ディーレスティア淀 ラルジュコート外観

物件概要

• 所在地：京都府久世郡久御山町大字大橋辺小字大橋辺8(地番)
• 交通：京阪本線｢淀｣駅徒歩11分
• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：RC6階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年8月
• 売主：大和ハウス工業(株)
• 施工：大和ハウス工業(株)

価格・コスト・販売時状況

交通

• 京滋バイパスのICも近い。

構造・建物

• 結構住みやすく、ベランダが広いので洗濯物を気持ち良く干しています。
• 東側の２階の部屋は歩道に近すぎ

共用施設

• 共用施設は、後々維持管理に手間と金のかかるものは無いです。集会室と駐車場くらいだったと思います。

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• 買い物はすぐ近くにスーパーいわきがあり、たいていのものはそこで済みます。足りないものは久御山のジャスコが車で10分くらいのところにあり、そこで補ってます。
• 郵便局や銀行のATM、コンビニ（ローソン）が駅からマンションの経路途中にあります。

育児・教育

• 保育所や小中学校は徒歩10分圏内

周辺環境・治安

• 周辺はなんだか冴えない感じ
• 生活に必要なものは一通り揃っていて淀は意外と生活しやすい場所。
• ネックは競馬場でしょうか。競馬が京都で開催される日特に菊花賞等G１の日は電車は混みますし、前の道路は渋滞がひどく、はっきりいって車は動きません。
• マンションの前の歩道は細く、淀駅までの道のりは歩道が無くてバスが通り、子供には危険な感じがしました。周りにたくさん住宅があったので、小さい子供さんもたくさんいらっしゃるでしょうから大丈夫なのかな？他に良い道があるのかな？
  • 確かにあの道は細くてちょっと危ないですよね・・。土日は特に、警備員のかたがあちこちに立って交通整理をしてくれているんですが、競馬の影響で交通量がかなり多くなります。小さな子供を連れて歩くのはちょっと怖いです。駅から線路沿いを歩いて住宅街を抜ける道もあってそちらはほとんど車は通らないのですが、多少遠回りになります。

周辺施設

その他

• 京都市ではなく久御山町になります。でも久御山町は京都一財政豊かで、京都市なんか比較になりません。行政サービスは期待できるかもしれません。
• 修繕計画は40年先まで考えているそうです。

掲示板

• 「ディーレスティア淀 ラルジュコート」についての口コミ掲示板一覧
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