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グランドメゾン大濠公園2013
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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| − | *所在地： | + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[中央区]]唐人町1丁目270番1（地番） |
| − | * | + | *交通：福岡市地下鉄[[空港線]] 「唐人町」駅 徒歩3分 |
| − | * | + | *総戸数：36戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上14階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権 |
| − | * | + | *完成時期：2012年11月 |
| − | * | + | *売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *賃貸用としては悪くない、というか良い物件投資と割り切って考えると掘り出しものですよ | |
| − | + | *三井、住友は本当にパッとしないものばかり。西鉄は古臭いマンションばかりつくるし、ＭＪＲは安物ばかりで全く華のないマンションばかり。消去法ではなく、グランドメゾンの独り勝ちだよ。これからは最も差が出て来るぜ。 | |
| + | *福岡ではやはりGMが抜きん出ていますね。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *多少狭いが、便利な場所に建つ予定。昨年完売した２０１１も利便性がよく大濠公園も望めたが、ここはどうなのかな？ | |
| − | + | *こんな場所で大濠公園と名付けるんだね。見えないのに（笑） | |
| + | *確かにニセ大濠もここまで来ると何か痛々しいね。素直にグランドメゾン唐人町でよかろうもん。グランドメゾン大濠公園2013なら、どげんかね？ | ||
| + | *駅近は良いのだけど、三方囲まれはちょっと考えますね。どういう感じで仕上げるのか楽しみ。 | ||
| + | *駅に近いというだけで、なんでこんな囲まれて、狭い土地に建てるのかな？賃貸なら割り切れるけど… | ||
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| − | + | *確かに駅近くの便利な場所ですけど、今までのＧＭとは異質なものを感じました。三方向が囲まれ、北向きにのみ開け、公園も見えない眺望。今までのＧＭより１割以上狭い間取り。２０１２とは明らかに違いますね。雰囲気の無い通り。安いんでしょうけど。同格に普通のＧＭとは比較できない感じ。賃貸としてはいいんだろうけど。 | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *大濠公園は無理です。囲まれて北側だけが開けてます。利便性求めるディンクス向けかな。校区は良くないし、リタイヤ世代が好むいつものグランドメゾンではないですからね。 | |
| − | + | *北側しか眺望望めませんが、この辺の街の雰囲気好きです。公立小中学校のレベルの低さを考慮しても、意外とあすぐ売り切れると予想します。 | |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210019/ グランドメゾン大濠公園プロジェクト（唐人町）] |
2012年5月2日 (水) 08:53時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市中央区唐人町1丁目270番1（地番）
- 交通：福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩3分
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2012年11月
- 売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
価格・コスト・販売時状況
- 賃貸用としては悪くない、というか良い物件投資と割り切って考えると掘り出しものですよ
- 三井、住友は本当にパッとしないものばかり。西鉄は古臭いマンションばかりつくるし、ＭＪＲは安物ばかりで全く華のないマンションばかり。消去法ではなく、グランドメゾンの独り勝ちだよ。これからは最も差が出て来るぜ。
- 福岡ではやはりGMが抜きん出ていますね。
交通
構造・建物
- 多少狭いが、便利な場所に建つ予定。昨年完売した２０１１も利便性がよく大濠公園も望めたが、ここはどうなのかな？
- こんな場所で大濠公園と名付けるんだね。見えないのに（笑）
- 確かにニセ大濠もここまで来ると何か痛々しいね。素直にグランドメゾン唐人町でよかろうもん。グランドメゾン大濠公園2013なら、どげんかね？
- 駅近は良いのだけど、三方囲まれはちょっと考えますね。どういう感じで仕上げるのか楽しみ。
- 駅に近いというだけで、なんでこんな囲まれて、狭い土地に建てるのかな？賃貸なら割り切れるけど…
共用施設
設備・仕様
間取り
- 確かに駅近くの便利な場所ですけど、今までのＧＭとは異質なものを感じました。三方向が囲まれ、北向きにのみ開け、公園も見えない眺望。今までのＧＭより１割以上狭い間取り。２０１２とは明らかに違いますね。雰囲気の無い通り。安いんでしょうけど。同格に普通のＧＭとは比較できない感じ。賃貸としてはいいんだろうけど。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 大濠公園は無理です。囲まれて北側だけが開けてます。利便性求めるディンクス向けかな。校区は良くないし、リタイヤ世代が好むいつものグランドメゾンではないですからね。
- 北側しか眺望望めませんが、この辺の街の雰囲気好きです。公立小中学校のレベルの低さを考慮しても、意外とあすぐ売り切れると予想します。
周辺施設
その他
掲示板
グランドメゾン大濠公園2013
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目270番1（地番） |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩3分 |
| 総戸数 | 36戸 |