グランサンクタス淀屋橋

2012年4月27日 (金) 14:11時点における版

物件概要

• 所在地： 大阪府大阪市中央区今橋3-20-1（地番）
• 交通：

1. 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
2. 京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
3. 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
4. 京阪本線 「北浜」駅 徒歩5分

• 総戸数： 61戸　（店舗1戸含む）　※販売戸数未定
• 販売開始予定 : 2012年4月下旬
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建
• 敷地の権利形態： 所有権の共有
• 完成時期： 2013年07月下旬予定
• 入居可能時期： 2013年09月下旬予定
• 売主： オリックス不動産株式会社
• 施工： 鹿島建設株式会社
• 設計： 株式会社IAO竹田設計

価格・コスト・販売時状況

• すべて未発表
• ＠２２０からとかなりお高いという話ですね。

交通

構造・建物

• 建築家辰野金吾・國枝博が手がけた「旧大阪農工銀行」の外壁を保存して描かれたレジデンス。
• 3階以降のデザイン単純過ぎ！

共用施設

• 駐車場 : 10台（機械式）（月額使用料 : 未定）
• 駐輪場 : 60台（月額使用料 : 未定）
• バイク置場 : 2台（月額使用料 : 未定）
• ミニバイク置場 : 6台（月額使用料 : 未定）

設備・仕様

• 2階はロフトあり
• ここの共用施設のキッズルームはかなりこだわっていて、ハイグレードでセレブなこどもに喜ばれるみたいな感じらしい。
• フロントサービス

間取り

• 1LDK+ロフト～2LDK+ロフト
• 間取りもめっちゃ狭いですし。
• 部屋の廊下場所取り過ぎ。
• キッチン横のバルコニーにかぎってはあんな場所では使い物にならない。

買い物・食事

• スーパーやクリニック、フィットネスクラブなどが入る「フレスコ北浜プラザ」（徒歩5分/30ｍ）
• 医療・公共・銀行などの生活施設も充実。
• 淀屋橋odona（約280m・徒歩4分）
• お向かいはファミマなのでコンビニの心配はなし
• 一階店舗は某有名カレー屋が検討しているみたい。

育児・教育

• 大阪市立愛珠幼稚園
• 大阪市立開平小学校

周辺環境・治安

• 三休橋筋を中心として西の御堂筋から東の堺筋にかけてのエリアには、往事の雰囲気を現代に伝える名建築が点在。
• 向かいは、旧八木通商ビル。今は中身が綺麗に破壊され、東側と北側の壁だけが残っております…
• 三休橋筋は電線なく綺麗ですし、お向かいも大きくセットバックしてるので圧迫感も少なめです。
• すぐ南側にビルが建つみたい。
  • ここの真価は北東角だから関係ないですね。

周辺施設

• 東洋陶磁美術館（約405m・徒歩6分）
• 中之島公園（約545m・徒歩7分）
• 史跡公園適塾（約135m・徒歩2分）
• 大阪市中央公会堂
• 大阪倶楽部
• 適塾・緒方洪庵旧宅
• オペラ・ドメーヌ高麗橋
• 日本基督教団浪花教会
• 綿業会館

掲示板

• 「グランサンクタス淀屋橋（旧：仮称　淀屋橋マンションプロジェクト）ってどうですか？」についての口コミ掲示板
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