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日神不動産
提供: すてき空間
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2012年5月26日 (土) 20:21時点における版
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概要
- 所在地：東京都新宿区新宿五丁目８番１号
- URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/
営業
- 断っても何度も電話が掛かってくる
- 実際に購入するまでの経過はなかなか難しかったですが誠意をもって対処してくれました
- 500円の謝礼でアンケートぐらいと葉書を送ったところ。電話により、執拗な営業に合いました。
- 電話攻勢するのはどこも同じですが、他社と比べても群を抜いていました。
入居者
- 昨年10月からパレステージのマンションに住み始めています。管理については、まだ住み始めて短いのでなんともいえませんが消防点検や機械式駐車場の点検等、ちゃんと行われていますし、管理人さんもきちんと仕事をしてくださる方がきていますよ。マンション自体も、「これはひどい！！」というような作りをしている所は特にないので、今のところかなり快適に生活できていますよ。
- マンションにはつきものの上下左右からの生活音はパレステージの場合どのくらい聞こえているでしょうか？よろしければぜひご意見をお聞かせ願えたらと思います。
- 左右からの音はほとんど問題ないと考えられますが、上下の音は生活内容（小さいお子さんがいるとか）により、問題になることは多いです。
- 都内の某所日神パレステージに住んでいますが、けっこう気に入っています。仕様、内装は価格からすれば充分だと思います。管理会社である日神管理は、万全ではないかもしれないけれどいちおう誠実に対応してくれていると思います。担当者次第かもしれません。幹線道路沿いですが、二重サッシのため窓からの騒音はほとんど気になりません。ただ、キッチンやトイレの換気扇からはダクトを通して救急車の音とかが聞え、笑えます。入居率も100%だし、みんなそこそこ気に入っているじゃないかと思います。
- うちも幹線道路沿いですがそんなにうるささは感じません。
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
