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ロイヤルコートさっぽろシティ
提供: すてき空間
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*売主：大和ハウス工業株式会社 | *売主：大和ハウス工業株式会社 | ||
*施工：大和ハウス工業株式会社他 | *施工：大和ハウス工業株式会社他 | ||
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2012年12月27日 (木) 11:21時点における最新版
物件概要[ ]
- 総戸数：350戸
- 構造、建物階数：SRC14階建他
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：1996年竣工
- 売主：大和ハウス工業株式会社
- 施工：大和ハウス工業株式会社他
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 連絡通路がある札幌ビール園（徒歩1分）から中央バスがでており、札幌駅北口は1時間に3本，大通り方面は1時間に3本（各200円）でています。また地下鉄東豊線「東区役所前」駅までは徒歩7分、JR「札幌駅」までは徒歩15分、地下鉄東西線「バスセンター前」までは徒歩10分とトリプルアクセスになっています。
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 各棟の中心部にマンション専用の公園があり、遊具施設も充実しています。小さい子供がいる家庭には最高の環境です。またアリオ，札幌ビール園に行く専用連絡通路があり、利便性は抜群です。管理棟が別棟に独立しており、管理は札幌ではほとんどない24時間管理です。管理業務は、日本ハウジングがおこなっております。
買い物・食事[ ]
- 徒歩1分圏内にアリオ札幌、札幌ビール園が隣接しており、アリオに行くためのマンション住民のための専用通路があります。徒歩3分内にローソンあり、近隣にラーメン屋、洋食屋、そば屋、アリオ内にすし屋、中華、とんかつ、ファーストフード等あり食事にはまったく困りません。
育児・教育[ ]
- 小学校は苗穂小学校、中学校は美香保中学か中央中学校、幼稚園は、清明幼稚園、大谷幼稚園、天使幼稚園が近隣
周辺環境・治安[ ]
- マンション敷地内に公園があるので、小さい子供がいる家庭も安心できます。マンション前の道路は北光線であり車通りが多いので注意が必要。病院は徒歩5分に札幌厚生病院があり、また徒歩7分には、光星メディカルクリニック（内科、小児科、耳鼻科等がある）マンションは子供世帯がいる家庭が多く，賃貸率も低いので，環境は非常に良好です。また、理事会がしっかりしているため、マンション内の規律が良い。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
