イニシア横濱鶴見

2011年12月3日 (土) 18:17時点における版

イニシア横濱鶴見 外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22番13（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 鶴見駅 徒歩9分（東口より）
2. 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩8分 （東口より）

• 総戸数：44 戸
• 構造、建物階数：地上 11 階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年2月頃
• 売主：コスモスイニシア
• 施工：ファーストカルデア株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

★JR京浜東北線「鶴見駅」から徒歩９分。

★京浜急行「京急鶴見駅」から徒歩８分。

★バス「区役所入口」バス停まで徒歩１分ー１時間に２本ですが、川崎駅行き（所要時間約１５分）があるので、雨の日などはこのバスを利用すると便利です。鶴見駅発の「区役所入口」に停車するバスも３系統あります。

★駅までは、国道１５号線を渡らなければなりませんが、「いちご地下道」という自転車でも通れる地下道（自転車は降りて利用）があります。駅までの道は平坦で、自転車でのアクセスも苦になりません。 「いちご地下道」には、近々、エレベーター設置が予定されており、ベビーバギーや車いすでの利用も楽になります。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• LDK＋S～3LDK＋DEN　※Sはサービスルーム（納戸）です。

買い物・食事

★イトーヨーカドー鶴見店まで徒歩３分。

★ヤマダ電機、ダイソーまで徒歩２分。

（共用の駐車場あり）

★駅前商店街「ベルロード」、京急鶴見駅高架下「京急ストア」、駅からマンションまでの途中に、コンビニエンスストアが点在していて買い物は大変便利です。

★JR京浜東北線「鶴見駅」東口は再開発中。２０１０年にオープンした駅に隣接している「シークレイン」には、飲食店多数。 ２０１２年秋には、駅ビル「CIAL」がオープン予定。

★自家用車、バス利用で行ける「大塚家具アウトレット」もインテリアアイテムを揃えるのにおすすめです。

★マンションから歩いて行ける範囲にファミリーレストランが３件、駅近辺にも飲食店が多く個食」にも困りません。

育児・教育

• この近辺で学力が高いのは、やはり山側(豊岡・寺尾)だと思います。。特に豊岡は、他区から親がわざわざ引越してくる位ですから・・・確かにその昔、この辺は荒れてましたが、今は至って普通ですょ。。

周辺環境・治安

• 駅前再開発でできるホテルてシティホテル？　鶴見てやはりガラ悪いイメージだから躊躇する‥
• ヨーカ堂近いし、よいと思うけど、目の前の道路は交通量は多いから、騒音とか排気ガスとかが気になるかな？
  • 前の道、日曜の昼間は車あんまり走ってなかったよ。
  • 平日もそんなに多くなかったような・・・・。
  • 目の前の道路は、平日土日関係なく結構な交通量ですよ。小学校前の通りも、トラックやタクシーの抜け道になってます。
  • 入居しました。前や横の道は確かに平日交通量は結構あります。でも休日、夜は気になりません。夏は海、川からの風が入ってくるので、風が良く通って良いのですが、排気ガスのせいか、網戸の汚れが気になりますので、２日に１度拭き掃除しています。
• 駅前の開発は、少しずつ進んでいるようですが、（すべての完了は2014年とか？？）
• 完全に主観ですが、鶴見（海側）はガラ悪いので駅前が綺麗に整備されたからと言って、治安まで急に良くなることは望めないと思います。
• セルフのＧＳがあった跡地だね。やや斜め裏手に消防署があるから、サイレン吹鳴の反響音や一本表通りだと産業道路から国道への通り道だから、大型車の騒音とか排ガスが多少気になるかもね。。夜中は比較的静穏だと思います。たまに珍走団が通るでしょうけど・・・

周辺施設

• 駅にもヨーカ堂にも近いのはいいなあ・・。
• 立地としては、ヨーカドーも近いし、小学校と中学校が近くて良いなぁと思います。玄関ホールを出ると、目の前が葬儀屋なのがなんとも…デザインも奇抜で気にはなっていたのですが、それだけが…
• 葬儀場は、静かで人の出入りも殆どないので普段は気になりませんが目の前にあるのはちょっと気が引けるかもしれないですね。
• 区役所に警察署、郵便局は目の前だし、鶴見駅方面には銀行の支店もあるから公共施設が多いのはプラスだと思います。

その他

掲示板

• 「イニシア横濱鶴見」についての口コミ掲示板
• イニシア横浜鶴見ってどうですか？
• （仮称）横濱鶴見プロジェクトってどうですか？