ナイスウィングスクエア横濱阪東橋

2011年11月5日 (土) 22:01時点における版

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市南区高根町4丁目29番2（地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩3分
2. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩7分
3. 京急本線 「黄金町」駅 徒歩7分

• 総戸数：71戸（事業協力者住戸5戸を含む）
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年10月下旬予定
• 売主：ナイスエスト株式会社、佐藤工業株式会社
• 施工：佐藤工業

価格・コスト・販売時状況

• 免震マンションが２５００万からとのことで行ってみました。駅は近いし平坦なので暮らしやすそうですが、南面にべったりと隣のマンションがそびえているため開放面のあるのが西向きと東向きになります。残念ながら西向きには高速道路が走り東面は看板屋さんの作業場がありかなり大きな騒音を出しそうです。寝に帰るだけなら良いかもしれません。
• 雀荘が敷地内に・・・。変なおじさんがたくさん出入りしてるし。 立ち退きしてもらえなかったんだね。 絶対買いたくない。
  • あれ雀荘ですか？あれだけ食い込んでると厳しいな
  • 価格と平坦なのと関内、桜木町が近いのが魅力です。 雀荘ですか･･･ 知り合いにそういう場所に行っている人がいないので想像できないです。 怖い系とか危ない系でしょうか。 慣れれば平気でもないですかね。 麻雀の劇画を読んだときには面白かったですけど。
    • 周りにマンションが食い込んでるのに、売却に応じない程ごねたんだろうからかたぎでは無いでしょうね。あとでどんな因縁ふっかけられるんだか
• 都心と比べてしまうとかなり安いですね。横浜もいいかな。
• 関内駅でチラシ配ってさあ必死すぎだね。最寄り駅違うし
• モデルルーム見てきました 問題になってる雀荘も見てきましたがシャッターが降りていて 雀荘の看板もありませんでしたあれ本当に雀荘なんですか？ 現地を見てみてチョットあり得ないところに食い込んでいるのでビックリはしましたが 営業さんの話しでは一応売却は持ちかけたらしいですが事情があって今は人が住んでいないが売却には応じなかったということです…何なんでしょうね 営業さんは好感がもてる良い感じの方でしたが
• ここは2000万切るまで我慢でしょ。 ここの売主はすぐ10％位値引きするので、要注意ですよ。 営業マンの努力と熱意がないからすぐ値引するんだよなぁ。 レインズにも出して、他業者に手数料払ってさ。
• 横浜暮らししたいのですが、ここ安いですね。でも３ＬＤＫだけか。 子供が小さいうちに子育てして大きくなったら引越しのパターンが良さそうかな。 売主さん弱気なんですね。人がいいのかな。営業さんもお疲れ様です。いい人ですね。もう少し待っってみましょう。２ＬＤＫが希望ですが、広い分にはいいのかな。
• いつか関内徒歩圏に暮らしたいと漠然と思っている者です。営業さんだと思われても別にいいですが、一応そうではありません。他のレスなど見てもあまり好まれない地域のようですが、私は横浜橋や伊勢崎町がけっこう好きで、今回もゆっくり歩いて散歩を楽しんできました。 マンションがかなり安いらしいと聞いて、久々黄金町駅から伊勢崎町、大通り公園あたりを歩いてみたのですがやはりいつ行っても好きな雰囲気です。変わり者と言われても、まあいいです。古本屋で一冊本を買い、横浜橋商店街でピビンパ用のナムルを買ってきました。 で、ついでにこちらのモデルルームに立ち寄ってみたのですが、ほぼ同じ感想です。可愛い受付さんにジュースを頂き、ほっと一息つけました。免震の説明もわかりやすかったですし、雀荘の件もお聞きしました。詳しいことは個人の事情やらいろいろあるのでしょう。 現地を見に行きましたが、工事現場はかなり不自然な景色です。土地の問題の難しさを感じました。マンションの模型を見た限りでは雀荘の空間が開いていてもそういう建物だと思えば不自然には見えなかったのですが。 あと、南区役所が近くに出来る計画があるとのこと。場所的にはけっこういい場所なのかもしれません。
• ま～所詮は安くて良いモノなんて存在しませんからね～。 食べ物ならいざ知らずですけどねー。ナイスのマンション買う人って、なかなか売りに出さない人多いんですよ～。理由は簡単で、安さが気に入って購入されるので、実は次のマンションに買い換えることが 気持ち的に難しいのが現状ですねー。だって、３ＬＤＫを３０００万円以下で購入している人が、立地が良くなったからと言って 少し大きいくらいのマンションに４０００万円出せないですからね～。そこがミソですね！ 所詮は、最初に中古買った人が次に新築に買い換えてなんて話しはやっぱり少ないですからねー。予算で購入する人は、いつまで経っても予算なんだよねー。安いから良いんじゃない？ だって予算が一番の人が多いでしょうし、実際に３５００万円以上買えない人が多いでしょうからねｗ。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• 初めてですが、買い物するには横浜橋商店街はかなり良かったです。 ただ、その中（周辺）に住むのはちょっとですね・・・。 自分としては安いようで安いとかいう問題ではないと感じた次第です。 この周辺はちょっと移動しただけでも環境が随分変わる分かりやすいエリアですね。 やっぱ、住むなら石川町駅もしくは関内駅だなぁ～　自分としてはですがね。

育児・教育

周辺環境・治安

• 最低な環境だな。
  • 雀荘さえ無ければ…残念
• もっと安くなりそうで期待してしまいます。 阪東橋界隈、もうすぐ盛り上がりますよ！ といってもマンションの人気ではなくお祭りです。 11月は酉の市。阪東橋界隈、横浜橋商店街が大賑わいになります。 今年は酉の日が何回かな･･･ 調べました。3回ありました。三の酉だから酉の市は3回開催されます。 かなりすごい賑わいなので、このあたりに暮らすつもりの人は行ってみることをお勧めします。 地域住民の雰囲気もわかると思います。 好き嫌いが分かれると思いますが、あの雰囲気が楽しめる人なら十分いい生活ができるでしょう。 キムチや韓国料理も楽しめますよ。

周辺施設

その他

• ここの営業は馬鹿ばかり。 内装ちゃちぃし、なにかっていうと免震……あほだな。 早く浜銀も資金回収すればいいのにな。

掲示板

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