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エクスアン一橋学園
提供: すてき空間
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*構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟 | *構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟 | ||
*権利形態：土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 | *権利形態：土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 | ||
| − | * | + | *用途・地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域 |
| + | *竣工：2005年01月19日 | ||
*売主：有楽土地/総合地所 | *売主：有楽土地/総合地所 | ||
*施工：長谷工コーポレーション | *施工：長谷工コーポレーション | ||
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*新築売出価格：2,510 ～ 5,120万円（分譲開始：2004年03月） | *新築売出価格：2,510 ～ 5,120万円（分譲開始：2004年03月） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[ファイル:aixen28.jpg|200px|thumb|エクスアンホール]] | [[ファイル:aixen28.jpg|200px|thumb|エクスアンホール]] | ||
| − | * | + | *ホール（２分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン） |
*スタジオ（ＡＶ視聴・カラオケ設備） | *スタジオ（ＡＶ視聴・カラオケ設備） | ||
*キッズルーム | *キッズルーム | ||
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*宅配ロッカー | *宅配ロッカー | ||
*駐車場（戸数分、来客用３台、機械式・平置き） | *駐車場（戸数分、来客用３台、機械式・平置き） | ||
| − | * | + | *駐輪場（戸数×2台、来客用）・バイク置場 |
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
*キー：ICカード・キーシステム | *キー：ICカード・キーシステム | ||
| − | * | + | *暖房：TES床暖房（リビング・ダイニング） |
*浴室：温水式暖房換気乾燥機（浴室・洗面・トイレ） | *浴室：温水式暖房換気乾燥機（浴室・洗面・トイレ） | ||
| + | *電気：当初40A（最大2・3LDK:60A、4LDK8KVA） | ||
| + | *ガス：都市ガス13A | ||
*給水：各戸固定浄水器・専用給水設備 | *給水：各戸固定浄水器・専用給水設備 | ||
| − | * | + | *排水：ディスポーザーシステム（敷地内浄化槽あり） |
*テレビ：CATV(J-COM)、BS・CSアンテナ | *テレビ：CATV(J-COM)、BS・CSアンテナ | ||
*インターネット環境： | *インターネット環境： | ||
| − | ** | + | **回線：共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×4、各住戸（HUBより各部屋へ）までLAN100Mbps |
**サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話ほか | **サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話ほか | ||
**費用：月1,155円/戸（税込み） | **費用：月1,155円/戸（税込み） | ||
2011年8月28日 (日) 01:14時点における版
目次
物件概要
- 所在地：東京都小平市学園西町1丁目17
- 交通：西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
- 総戸数：259戸
- 構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟
- 権利形態：土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
- 用途・地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
- 竣工：2005年01月19日
- 売主：有楽土地/総合地所
- 施工：長谷工コーポレーション
- 管理：三井不動産住宅サービス
価格・販売時状況
- 新築売出価格：2,510 ～ 5,120万円（分譲開始：2004年03月）
交通
- 一橋学園駅（西武鉄道多摩湖線）より 徒歩4分（415m）
- 国分寺駅（ＪＲ中央線）よりバス約9分。バス停（一橋病院）下車徒歩1分
構造・建物
- 構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟
- 総戸数：259戸
- 敷地面積：10,149.49m2
- 延床面積：23,142.78m2
管理・コミュニティ
- 管理組合：エクスアン一橋学園管理組合
- 管理会社：三井不動産住宅サービス
- 管理体制：管理員・フロントサービススタッフ・警備員による２４時間有人体制
- フロントサービス：クリーニング・宅配便取次、コピー・ＦＡＸ、粗大ごみシール販売ほか
- 専門委員会：保全委員会、インターネット委員会
- コミュニティー組織：エクスアンクラブ、ペットの会、自主防災組織、各種サークル
- 町会：学園西町町会に加入
- ポータルサイト：居住者専用
共用施設
- ホール（２分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン）
- スタジオ（ＡＶ視聴・カラオケ設備）
- キッズルーム
- ゲストルーム（キッチン・バス・トイレ付き）
- エントランスホール・フロント
- ラウンジ・自販機コーナー
- 宅配ロッカー
- 駐車場（戸数分、来客用３台、機械式・平置き）
- 駐輪場（戸数×2台、来客用）・バイク置場
設備・仕様
- キー：ICカード・キーシステム
- 暖房：TES床暖房（リビング・ダイニング）
- 浴室：温水式暖房換気乾燥機（浴室・洗面・トイレ）
- 電気：当初40A（最大2・3LDK:60A、4LDK8KVA）
- ガス：都市ガス13A
- 給水：各戸固定浄水器・専用給水設備
- 排水：ディスポーザーシステム（敷地内浄化槽あり）
- テレビ：CATV(J-COM)、BS・CSアンテナ
- インターネット環境：
- 回線：共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×4、各住戸（HUBより各部屋へ）までLAN100Mbps
- サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話ほか
- 費用：月1,155円/戸（税込み）
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間取り
- 専有面積：67.42m2～90.82m2
- 間取り：2LDK～4LDK
- 引き戸つき玄関ポーチ
買い物・食事
- 商店・飲食店：一橋学園南口商店会（隣接）
- スーパー：あまいけ(450m)、マルエツ(572m)、サミット(900m)
- コンビニ：ローソン(166m)、セブンイレブン(252m)、ファミリーマート(543m)
育児・教育
- 小平第四小学校(691m)、小平第四中学校(103m)
周辺環境・治安
- 緑地：玉川上水(210m)
- 交番：学園西町交番(220m)
- 避難場所：小平第四中学校(103m) -いっとき避難場所-
周辺施設
- 総合病院：一橋病院(83m)
- 小児科医：鈴木小児科内科医院(656m)
- 市役所：小平市役所(1100m)
- 図書館：中央図書館(1000m)、津田図書館(1200m)、喜平図書館(1400m)
- 総合公園：小平中央公園・総合体育館(1900m)
- スポーツクラブ：コナミスポーツ一橋学園(500m)
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
